拆遷安置房在一般情況下,是可以貸款的。
①安置房貸款條件:
1、本市已摸文定位、結(jié)算款已付清的安置房;
2、具有本地身份;
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;
5、明確提供貸款用途;
6、貸款金額不能低于50萬元,貸款期限在半月至一年;
②安置房貸款流程:
1、咨詢申請,業(yè)務(wù)受理(需填申請表);
2、銀行調(diào)查審理批準(zhǔn),簽受理相關(guān)合同;
3、銀行員工帶以上要求資料,到房管局辦理預(yù)告登記,10個工作日;
4、銀行簽貸款合同;
5、預(yù)告登記完成后,在房管局辦理抵押預(yù)告;
6、銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;
7、放款時必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準(zhǔn)),開始放款;
8、客戶到銀行付代辦費和擔(dān)保費(全年一次性收?。?;
9、定期還息,到期還款,合同終止。