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賣房前妻不知情,合同有效嗎 丈夫把婚前房子賣了,妻子不知情

更新時(shí)間:2023-04-13 02:49:10作者:未知

賣房前妻不知情,合同有效嗎 丈夫把婚前房子賣了,妻子不知情

1、賣房前妻不知情合同有效。妻子不知情但只要房屋辦理過(guò)戶登記手續(xù)即是有效的,當(dāng)受讓人善意是取得該房屋的,不知情的妻子無(wú)法對(duì)抗善意第三人,但是可以向處分房產(chǎn)的人要求賠償。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條,無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定。
本文標(biāo)簽: 不知情  前妻  善意  

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