1.一次性付款可以辦理預(yù)告登記,但不做強(qiáng)制性要求。一次性付款辦理預(yù)告登記可以將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán),防止一房多賣等現(xiàn)象,以此對抗第三人、維護(hù)準(zhǔn)物權(quán)人的合法權(quán)益,具有排他性法律效力。
2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。