1、客體要件。
本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。
2、客觀要件。
本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉讓、倒賣土地使用權,情節(jié)嚴重的行為,必須是違反土地管理法規(guī)的行為。
本罪屬情節(jié)犯,非法轉讓、倒賣土地使用權的行為必須達到情節(jié)嚴重,才能構成本罪,所謂情節(jié)嚴重,主要是指多次實施本罪行為的;非法轉讓、倒賣土地使用權數(shù)量較大的;牟取非法利益較大的;造成土地嚴重破壞或荒蕪的;等等。
3、主體要件。
本罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡,具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。依本節(jié)第231條規(guī)定,單位亦能構成本罪。單位犯本罪的、對單位判處罰金,對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。
4、主觀要件。
本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意,并且以牟利為目的,不以牟利為目的,不構成本罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益,而且也指行為人謀取其他不正當?shù)睦妗?