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一、香港離婚房產(chǎn)如何分割?

需要夫妻雙方協(xié)商來決定的。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻要是因一方過錯而離婚的話，此時過錯方是需要對無過錯方進行離婚損害賠償?shù)?，但是根?jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個時候分割夫妻共同財產(chǎn)的話，也是需要在雙方之間均等的分割，不存在過錯方少分或不分共同財產(chǎn)的情況。

二、離婚時財產(chǎn)分割的原則是什么?

1、男女平等原則。是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將一項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負擔(dān)、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償;

4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

6、不損害國家、集體和他人利益的原則

不能損害國家、集體和他人的利益，不能把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)，當做共同財產(chǎn)分割掉。例如，夫妻雙方租住的私房或公房，在離婚時就不得分給另一方所有。又如，一些合伙經(jīng)營的企業(yè)，在合伙人夫妻離婚、分割共同財產(chǎn)時，不能擅自分割合伙財產(chǎn)，而是要先從合伙財產(chǎn)中分出該夫妻合伙人應(yīng)得的財產(chǎn)份額。如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，再由夫妻雙方進行分割，不能損害其他合伙人的利益。

如果夫妻雙方?jīng)Q定解除婚姻關(guān)系的是需要雙方就財產(chǎn)或者房產(chǎn)分割的問題進行充分的協(xié)商的，在協(xié)商一致之后需要將分割的結(jié)果在離婚協(xié)議中明確的體現(xiàn)出來的。如果雙方無法協(xié)商達成一致意見的，就只能通過到法院起訴的方式去解決了。