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一、監(jiān)視居住人員能貸款購(gòu)房嗎?

原則上是可以的，法律并沒(méi)有限制監(jiān)視居住人員貸款購(gòu)房，監(jiān)視居住人員需要遵守以下規(guī)定：

(一)未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得離開(kāi)執(zhí)行監(jiān)視居住的處所;

(二)未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會(huì)見(jiàn)他人或者以任何方式通信;

(三)在傳訊的時(shí)候及時(shí)到案;

(四)不得以任何形式干擾證人作證;

(五)不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供;

(六)將護(hù)照等出入境證件、身份證件、駕駛證件交執(zhí)行機(jī)關(guān)保存。

二、監(jiān)視居住的適用情形有哪些?

(一)患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理的;

(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;

(三)系生活不能自理的人的唯一扶養(yǎng)人;

(四)因案件的特殊情況或者辦理案件的需要，采取監(jiān)視居住措施更為適宜的;

(五)羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取監(jiān)視居住措施的。

對(duì)人民檢察院決定不批準(zhǔn)逮捕的犯罪嫌疑人，需要繼續(xù)偵查，并且符合監(jiān)視居住條件的，可以監(jiān)視居住。

對(duì)于符合取保候?qū)彈l件，但犯罪嫌疑人不能提出保證人，也不交納保證金的，可以監(jiān)視居住。

三、監(jiān)視居住和取保候?qū)彽膮^(qū)別有哪些?

1、期限不同

監(jiān)視居住：最長(zhǎng)期限不得超過(guò)6個(gè)月。

取保候?qū)彛鹤铋L(zhǎng)期限不得超過(guò)12個(gè)月。

2、是否可以申請(qǐng)不同

監(jiān)視居?。翰豢梢陨暾?qǐng)。

取保候?qū)彛嚎梢陨暾?qǐng)。申請(qǐng)主體，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬及律師。

3、執(zhí)行地點(diǎn)不同

監(jiān)視居住：應(yīng)當(dāng)在犯罪嫌疑人、被告人的住處執(zhí)行;無(wú)固定住處的，可以在指定的居所執(zhí)行。(對(duì)于涉嫌危害國(guó)家安全犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、特別重大賄賂犯罪，在住處執(zhí)行可能有礙偵查的，經(jīng)上一級(jí)人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，也可以在指定的居所執(zhí)行。)

取保候?qū)彛悍缸锵右扇?、被告人居住的市、縣。

4、違反規(guī)定的后果不同

監(jiān)視居住：情節(jié)嚴(yán)重的，可以予以逮捕;需要予以逮捕的，可以對(duì)犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

取保候?qū)彛阂呀患{保證金的，沒(méi)收部分或者全部保證金，并且區(qū)別情形，責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過(guò)，重新交納保證金、提出保證人，或者監(jiān)視居住、予以逮捕。

5、是否可以折抵刑期不同

監(jiān)視居住：指定居所監(jiān)視居住的期間應(yīng)當(dāng)折抵刑期。

取保候?qū)彛翰荒苷鄣中唐凇?/p>

總的來(lái)說(shuō)，法律沒(méi)有限制被監(jiān)視居住人員貸款購(gòu)房的資格，可是，貸款買(mǎi)房是需要有償還本息的能力的，被監(jiān)視居住說(shuō)明涉嫌刑事犯罪，是有可能被判刑的，因此，銀行很有可能不會(huì)給被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人放貸，放貸的條件都是各銀行自行規(guī)定的。