国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

日前有網(wǎng)友提問，現(xiàn)在國家允許農(nóng)村宅基地和農(nóng)房流轉(zhuǎn)，如果政策允許城市居民可以購買鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)，去鄉(xiāng)村購買房子，合不合適，有沒有風(fēng)險?愛土拆遷律師團(tuán)今天就這個問題和大家進(jìn)行討論。

土地，過去現(xiàn)在未來都是國家和人民生存的根本。宅基地，一戶只能擁有一塊(所有權(quán)歸農(nóng)村集體，農(nóng)戶只擁有使用權(quán))，這叫做一戶一宅基地。假設(shè)您家的宅基地使用權(quán)一經(jīng)賣出或轉(zhuǎn)讓，農(nóng)戶將不能再得到劃撥宅基地。這是其唯一性的屬性。

土地是立國之本

過去數(shù)千年的人類歷史，國家的更替，民族的興衰，莫不體現(xiàn)著土地的變遷。我國封建王朝兩千多年來一直在解決人與地的供需矛盾。現(xiàn)在我們?nèi)匀环浅Ｖ匾曂恋赜绕涫歉?、基本農(nóng)田的保障。

宅基地是農(nóng)戶穩(wěn)定的先決條件。有地有房才有家，這是數(shù)千年中國農(nóng)民的生存生活觀念。因此，盡管近些年來，農(nóng)村征地拆遷尤其是城市郊區(qū)農(nóng)村征地拆遷已成為平常的事，但是還有一些人表達(dá)了安土重遷的觀點。

在愛土拆遷的一些文章下面，就有網(wǎng)友留言說：“土地是農(nóng)民的命根子，誰丟了，就再也拿不回來，后輩人再不可能擁有土地了?！币灿芯W(wǎng)友說：“我家不想被征地拆遷，土地希望留給后人，也不缺這幾個錢。自己住著農(nóng)家小院，有車，進(jìn)城方便。空氣好、水好，自己種點小菜，這樣的日子比城里舒坦?！?/p>

當(dāng)然也有網(wǎng)友表達(dá)了期待“被拆遷”的愿望，“城郊農(nóng)村誰不想被拆遷呢，補(bǔ)償也不錯?？糠N地能有啥收入?！?/p>

城里人期盼買農(nóng)村土地，過上愜意生活

如果說城市居民可以買農(nóng)村宅基地，那么毫無疑問，很多城市居民是樂意的。城市土地那么貴，房價那么高，很多城里人也是早就受不了了。而農(nóng)村土地相對便宜的多，在農(nóng)村宅基地上個二層鄉(xiāng)村別墅也才10多萬到20來萬。同等價格下，城里首付都夠嗆。

過去在倫敦，也是如此，城市化進(jìn)程之初，很多人蜂擁進(jìn)入市中心，以居住市中心為榮。城市化進(jìn)程越來越快后，很多倫敦富翁又流向郊區(qū)，在郊區(qū)住起了莊園。這樣的情況，想必在我國也是有吸引力的。比如青城山別墅區(qū)不就是應(yīng)運(yùn)而生的嗎。

在城里有房有工作，在村里有地建房周末節(jié)假日去度假，以后養(yǎng)老，這對城里人的誘惑其實也挺大的。

全面放開市場，土地會集中在少數(shù)人手里嗎?

值得大家思考的是，如果城里人都去農(nóng)村買房，農(nóng)民該怎么辦?能進(jìn)城買房并擁有有穩(wěn)定收入的農(nóng)村居民畢竟是少數(shù)。更多農(nóng)民其實是流動就業(yè)，甚至跨省份跨城市就業(yè)，每年工作地點都不一樣。

農(nóng)民的購買力要遠(yuǎn)低于城里人。不設(shè)限地引入城市購買力，長期以往，或許農(nóng)村土地會漸漸集中在少數(shù)人手里。因此，不能全面放開農(nóng)村土地市場。土地事關(guān)國家安全戰(zhàn)略，必須謹(jǐn)慎嚴(yán)肅對待。

從制度上保障農(nóng)民及其土地權(quán)益

當(dāng)然在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，這樣的事是不會出現(xiàn)了。以后，農(nóng)民的日子會越來越好過。并且在城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，農(nóng)民也會變成市民。不過，土地，只會更值錢了。

從國土部的文件和中央一號文件來看，宅基地和農(nóng)房的流轉(zhuǎn)并不是不設(shè)限地，是有限度的流轉(zhuǎn)，同時是禁止城里人到農(nóng)村購買宅基地的。也就從源頭上解決了這個疑問。

中央一號文件提出要提升農(nóng)業(yè)發(fā)展質(zhì)量、推進(jìn)鄉(xiāng)村綠色發(fā)展、繁榮興盛農(nóng)村文化、構(gòu)建鄉(xiāng)村治理新體系、提高農(nóng)村民生保障水平、打好精準(zhǔn)脫貧攻堅戰(zhàn)、強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興制度性供給、強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興人才支撐、強(qiáng)化鄉(xiāng)村振興投入保障。走中國特色鄉(xiāng)村振興道路，讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園。