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一般征地補(bǔ)償根據(jù)土地的性質(zhì)不同對(duì)應(yīng)的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，因此土地是有分類的。

首先，土地的分類對(duì)于征收拆遷有著重要的影響。影響主要在兩方面，一方面是征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，之前我們也說(shuō)過(guò)，集體土地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)省市制定的具體辦法來(lái)確定，而國(guó)有土地的征收補(bǔ)償，則是由被征收人選擇房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估。

眾所周知，城市的房?jī)r(jià)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村地價(jià)的，而城市化的發(fā)展造就了許多的“城中村”，城鄉(xiāng)結(jié)合部，而對(duì)于這些土地的征收，土地性質(zhì)的確認(rèn)就尤為重要，如果連土地性質(zhì)都弄不清楚，那么利益受損也就是在所難免的了。

另一方面，在征收流程上，我們以前講過(guò)，集體土地的征收流程與國(guó)有土地的征收流程是大有不同的。簡(jiǎn)單來(lái)講，集體土地的征收是，先公告征收方案，在聽取被征收人意見后，再上報(bào)審批，然后與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，最后實(shí)施征收。而國(guó)有土地上的征收則是征收部門先上報(bào)審批，然后公告征收決定，在房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作出后，雙方簽訂協(xié)議。

其次，土地的分類對(duì)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，土地承包也是十分關(guān)鍵的?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。當(dāng)農(nóng)戶承包了村里的土地，卻不清楚土地性質(zhì)，在農(nóng)地上搞商業(yè)，在建設(shè)用地上種糧食，那就很容易受到行政機(jī)關(guān)的處罰或者是因征地拆遷而帶來(lái)的損失。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。

因此通過(guò)上述內(nèi)容就能知道征地補(bǔ)償?shù)亩嗌倥c土地的性質(zhì)有直接的關(guān)系，所以在實(shí)際生活中，如果是遇到了類似的征收土地的情況，首先要搞清楚自己的土地是屬于什么性質(zhì)的，這樣的話才能讓自己的合法權(quán)益不受到侵害。