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房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)所有 70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)所有

更新時(shí)間:2023-05-09 00:16:10作者:佚名

房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)所有 70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰(shuí)所有

房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)所有

房產(chǎn)七十年產(chǎn)權(quán)到期后歸房主所有。產(chǎn)權(quán)七十年是指商品房的土地使用權(quán)限為七十年,而土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的其中一項(xiàng),根據(jù)房屋使用性質(zhì)不同產(chǎn)權(quán)年限通常分為四十年、五十年以及七十年等不同年限,其中居住用地為七十年。產(chǎn)權(quán)時(shí)間從開(kāi)發(fā)商拿到地始開(kāi)始計(jì)算,并非房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間,在土地使用權(quán)限年限到期后,房屋并不會(huì)被收回,而是采取自動(dòng)續(xù)取政策??上虍?dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),獲得批準(zhǔn)續(xù)期后,可重新簽訂土地有償使用合同,補(bǔ)交土地稅即可。

本文標(biāo)簽: 七十年  產(chǎn)權(quán)  年限  土地使用  

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