二手房驗收重要步驟簡析(二手房驗收流程、細(xì)節(jié)和重要注意事項)
2024-09-03
更新時間:2024-09-03 00:04:51作者:未知
對于新房來說,在裝修之前首先要做的工作當(dāng)然是對其進(jìn)行收房驗收,畢竟驗收的好壞,是決定我們應(yīng)不應(yīng)該進(jìn)行裝修的前提,不過對于毛坯房來說,收房的時候是有很多的注意事項的,比如整體的房屋是否有裂縫、地面是否平整、墻體是否是垂直的,同時墻面和地面有沒有空鼓的現(xiàn)象,還要看各個門窗是否靈活等。為了讓大家具體了解相關(guān)知識,小編接下來就給大家介紹一下關(guān)于毛坯房收房注意事項吧!
一、檢查房屋質(zhì)量
1、用工具檢測
我們可以使用尺或者木板來看一下地面是否平整,因為不平整會影響后期鋪地板;其次再用尺子測量一下房屋高度是否有偏差,看看是否在正常范圍里面。
2、檢查房屋質(zhì)量
然后我們查看一下墻體和陽臺之間有沒有出現(xiàn)裂縫,或者是看一下它的墻漆有沒有涂好,假如陽臺與室內(nèi)之間有裂縫的話,那么陽臺的承重能力肯定是有問題的。
二、檢查墻體情況
1、用錘子檢查
一般毛坯房比較常見的問題就是空鼓的情況,我們可以使用小錘子進(jìn)行敲擊,假如有咚咚聲,就是有空鼓現(xiàn)象,假如不處理就會出現(xiàn)脫落情況。
2、用尺子檢查
我們可以使用尺子進(jìn)行墻體測量,看看它的誤差是否在允許范圍里面,另外看看有沒有出現(xiàn)損壞,假如有的話,后期是會給裝修帶來不好的影響。
三、檢驗門窗質(zhì)量
1、看看密封性
首先門窗我們要檢查它的密封性是否良好,假如密封比較差的話,就會出現(xiàn)漏水和進(jìn)水的現(xiàn)象,也會影響隔音效果。
2、使用是否靈活
我們還可以用專業(yè)測量儀來檢查一下整個門窗尺寸是否規(guī)整,同時還要移動門框是否使用靈活等等。
四、檢查水電情況
1、水管檢測
我們首先要看一下上下水管道是否暢通無阻,可以通過水流聲音進(jìn)行判斷。
2、電氣檢查
為了確保日后用電安全,我們做一下試驗來看一下是否合格,可以測試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值來檢查。
以上就是關(guān)于毛坯房收房驗房注意事項的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!本站,中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請本站的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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