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現(xiàn)在買房基本都是購(gòu)買商品房居多，要是你買的房子在居住的過(guò)程中出現(xiàn)房屋裂縫，這個(gè)時(shí)候你就不免的會(huì)擔(dān)心是不是房屋的質(zhì)量有問(wèn)題，是房屋本身的建造是不合格的還是有其他的原因，這個(gè)時(shí)候你就需要找相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，然后找開發(fā)商處理這件事情，畢竟房屋出現(xiàn)裂縫這件事情是非常嚴(yán)重的。今天我們就這個(gè)問(wèn)題一起來(lái)了解一下房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)，房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)以及房屋裂縫找什么單位。

一、房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)

房屋的裂縫是有大有小的，對(duì)于那些比較大的裂縫很有可能會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)，造成非常嚴(yán)重的后果，那么你知道怎么進(jìn)行房屋裂縫鑒定嗎，房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、A級(jí)

結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2、B級(jí)

結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3、C級(jí)

部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

4、D級(jí)

承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

二、房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)我們?cè)诰幼〉倪^(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)房屋裂縫的現(xiàn)象，這個(gè)時(shí)候要盡早的進(jìn)行房屋裂縫鑒定，判斷房屋裂縫的原因是什么，再根據(jù)具體的原因申請(qǐng)賠償，那房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

1.屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問(wèn)題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問(wèn)題。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用，還必須進(jìn)行賠償。

2.已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

3.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的問(wèn)題。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?/p>

三、房屋裂縫找什么單位

房屋裂縫這個(gè)事情從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)還是比較嚴(yán)重的，這對(duì)于我們居住安全產(chǎn)生了一定的威脅，所以當(dāng)遇到房屋裂縫的情況我們需要找相關(guān)單位來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，那房屋裂縫找什么單位呢？

墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，你可以申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收，但費(fèi)用一般需要自行承擔(dān)。

如果檢查出來(lái)是開發(fā)商的問(wèn)題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等*處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見(jiàn)，不管協(xié)調(diào)。

以上就是關(guān)于房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)，房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)，房屋裂縫找什么單位的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！本站，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)本站的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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