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首先購房者會收到開發(fā)商的書面通知，購買者需在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料以及通知要求證明書到指定場所進(jìn)行驗房，在驗房時應(yīng)查核查實際房屋面積是否與合同中所簽訂面積一致，若存在差異，則需告知開發(fā)商，并按照買賣合同及價格進(jìn)行調(diào)整。同時查看房屋質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，購房者則需以書面的形式遞交與開發(fā)商，并等待開發(fā)商進(jìn)行維修或賠償。在驗房時需要注意檢查進(jìn)戶門是否有磕碰以及刷漆是否全面等問題，門窗縫隙是夠過大，并查看門鎖與鑰匙是否安裝牢固。