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2023-04-04
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更新時(shí)間：2023-03-31 09:12:11作者：佚名
來源：錢江晚報(bào)
當(dāng)城市壓力日漸增大，房價(jià)高不可攀，那么是否可以考慮回農(nóng)村蓋房？
自建別墅
事實(shí)上，在各大社交媒體平臺搜索農(nóng)村自建房都能獲得大量的信息反饋。在某社交平臺上農(nóng)村自建房的話題瀏覽量達(dá)13.3億，農(nóng)村別墅的話題瀏覽量達(dá)1.5億。在視頻網(wǎng)站，農(nóng)村自建房的相關(guān)視頻最高播放量超200萬。
相關(guān)的博文和視頻下，觀眾們的態(tài)度大多是羨慕。在大城市打拼后，回到農(nóng)村蓋房子似乎成了年輕人們的另一種選擇。
潮新聞記者采訪了三位老家位于浙江農(nóng)村、回鄉(xiāng)蓋別墅的年輕人。他們花費(fèi)上百萬在老家造起了屬于自己的別墅。平均兩年的建造時(shí)間里，他們平衡著工作與監(jiān)工的時(shí)間分配、超預(yù)算后的取舍和選擇，也思考著房子與城市生活對自己的意義。
2年花300萬造別墅
等待很值得
33歲的邵小琴老家位于寧波余姚梁弄鎮(zhèn)的下屬村子，當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)發(fā)展得很快，回村造房子的人也多。2020年，老家隔壁的鄰居老房子拆了重建。邵小琴想著，自己家有地，地段又好，手里又剛好有筆錢，要不自己也回村造一棟房子好了。
邵小琴的自建別墅
最要緊的是給爸媽養(yǎng)老。父母年紀(jì)大了，不喜歡住在城市里，住在村子里既能閑暇時(shí)散散步、和鄰居說話，又能自己種菜、釣魚，自由度更高?！澳呐陆桢X我也要給爸媽造一棟房子，讓他們安心舒服地養(yǎng)老。”
丈夫的工作需要獨(dú)立空間和靈感，兩個(gè)孩子正是喜歡親近大自然的年紀(jì)，自己從小就想在庭院里種花。老房子造了很多年，水管、電線老化，飲水也不方便。
種種考量下，邵小琴開始了自己的老屋重建計(jì)劃。
2021年5月，原本的老房子拆除。2023年春節(jié)，緊趕慢趕，邵小琴一家人搬進(jìn)了新房子過年。
單層面積100多平米，按照邵小琴的設(shè)想，兩層半的別墅設(shè)計(jì)成侘寂風(fēng)，全屋裝地暖，分出6個(gè)臥室，書房、影音室、娛樂室各有1個(gè)。廚房是開放式的，書房正對著四明湖，視野開闊風(fēng)景好。客廳全部做了挑空，方便隨時(shí)照看孩子。院子里還挖了個(gè)酒窖，給爸爸放酒，同時(shí)充當(dāng)雜物間。
一家人在新房子舒舒服服過了個(gè)溫暖年。花300多萬在農(nóng)村造一座別墅，邵小琴覺得很值得，“100分滿分，自建房能打95分?！?/strong>
自建別墅打造成民宿
對小吳來說，農(nóng)村自建房還意味著一份前景光明的副業(yè)收入。小吳老家位于杭州市臨安區(qū)湍口鎮(zhèn)，離當(dāng)?shù)赜忻耐目跍厝芙?/p>
原本的老房子就打算拆除重建，拆除過程中，小吳聽朋友說起了民宿。在當(dāng)?shù)刂Πl(fā)展旅游業(yè)的條件下，小吳發(fā)覺這是一門很有前景的生意。
一個(gè)全新的念頭浮現(xiàn)，不如把它打造成民宿，除了自住還能產(chǎn)生額外的收入。
小吳和父母湊了約200萬，花費(fèi)2年3個(gè)月建成一座單層面積140平米的3層別墅。7間臥室， KTV和麻將室各一間，2個(gè)陽臺望出去就能看見湍口溫泉和周邊風(fēng)景。
小吳的民宿
今年3月份，小吳的民宿開業(yè)了。曾經(jīng)從事酒店行業(yè)的父母平時(shí)住在自建房打理民宿。周末時(shí)，小吳會從杭州回家?guī)兔Υ蚶砩?。民宿的單間價(jià)格在300元到500元，包棟價(jià)格2000多元?！皠傞_始沒指望生意會特別好，希望平穩(wěn)一些，慢慢積累口碑就行。重要的是這個(gè)錢花出去了能掙回來，還不用背房貸?！?/p>
別墅內(nèi)景
在萬萬眼中，這座花了110萬建成的房子除了能讓爸媽安心養(yǎng)老，也是圓了自己少女時(shí)代的夢想。
想在村里建房子的想法，最早可以溯源于她想要有一間自己的房間。
小時(shí)候，萬萬和家里人住在紹興嵊州的老房子里。這座兩層的老房子里只有三個(gè)房間，爸媽一間房，奶奶一間房。小時(shí)候弟弟和爸媽一起住，后來弟弟大了，每次回家萬萬都會覺得很不方便，“沒有一間自己的單獨(dú)臥室?！睆哪菚r(shí)起，她就想著一定要把老房子翻新成大房子，讓家里人都能住得舒服。
這樣的想法在工作有了積蓄后終于可以向現(xiàn)實(shí)推進(jìn)。2021年底，新房子的主體落成，通風(fēng)了幾個(gè)月后，2022年萬萬緊鑼密鼓地忙起了裝修。
別墅內(nèi)景
她幾乎全權(quán)包攬了新房子的所有工序，緊趕慢趕，2023年1月10號，一家人終于搬進(jìn)了新房。一樓的客廳和餐廳全部打通，南北通透，前后開窗，光線明亮。
這是一座占地約120平米的大三層，共有7間臥室，2個(gè)陽臺，每一層都配有衛(wèi)生間。此外，還配有專門的廚房、洗衣房、棋牌室。
“雖然歷時(shí)久，花費(fèi)很多精力，但一家人住在一起，每個(gè)人都有自己的房間，很值得?！比f萬感慨。
第一次造房子
多方拉扯下的耗時(shí)耗力
造一座屬于自己的房子，聽起來簡單，但理想和現(xiàn)實(shí)之間往往有著不小的差距。因?yàn)閷Ψ孔拥膶徝啦煌@些年輕人首先需要和父母斡旋，在說服和妥協(xié)中緩步推動房子的建造進(jìn)程。此外，他們還要和施工隊(duì)、工人斗智斗勇，和村里的鄰居多番溝通。在兼顧自己工作的同時(shí)，在建房一事上，他們幾乎全權(quán)包攬，親力親為。
在建房過程中，問題一個(gè)接一個(gè)冒出來。
工人的臨時(shí)漲價(jià)是幾個(gè)年輕人普遍碰到的問題。工人難請，有時(shí)候約好了會被放鴿子，還會碰到坐地起價(jià)的情況，“比如會說我們家活難做，這么熱的天總要加點(diǎn)錢?；蛘哒f我們家在農(nóng)村，吃住行不方便，本來說好的做樓梯的師傅500塊一天，后來漲到800塊一天?！?邵小琴說。
有時(shí)候，找來的師傅看不懂圖紙，不理解主人家為什么要這么造，還有些人覺得她是女孩，哪懂造房子，“有些人就說，我有幾十年經(jīng)驗(yàn)了，你聽我的好了?！?/p>
別墅建造中
萬萬意識到，這是農(nóng)村自建房找當(dāng)?shù)厥┕り?duì)時(shí)會碰到的普遍存在的問題，不簽合同，口頭定價(jià)，也就意味著容易被坐地起價(jià)。當(dāng)?shù)厥┕り?duì)基本是通過熟人介紹，有的師傅剛開始定價(jià)開得很低，看了設(shè)計(jì)圖紙又說太復(fù)雜了要加錢?！耙淳褪窍游壹疫h(yuǎn)，要加錢。有的師傅一開始報(bào)13塊一平方，后來漲到15塊，再后來17塊。”
除了工人臨時(shí)漲價(jià)，施工過程中還可能面臨反復(fù)返工的情況。萬萬老家的施工師傅，做慣了常見農(nóng)村自建房的簡單水電裝修，常常照著自己的經(jīng)驗(yàn)施工，設(shè)計(jì)圖紙看得也少，經(jīng)常犯錯(cuò)。萬萬為此每周都得回家去現(xiàn)場監(jiān)工，“一有出錯(cuò)就拆掉重來?！?/p>
邵小琴也因?yàn)轭愃频臓顩r，“崩潰過好幾次” 。她還要處理鄰里關(guān)系：有人抱怨邵小琴家新造的房子擋了他們的陽光，或者說她家的玻璃太多影響他們家風(fēng)水，又或是她家的新水管會影響別家用水。還有人覺得她家門口造個(gè)花壇，要是別人開車撞上去怎么辦。
每每碰到這種情況，邵小琴都得耐心去安撫。
過程中也不免和父母發(fā)生意見分歧。
邵小琴家的開放式廚房，爸媽覺得油煙太大、家里會很臟。侘寂風(fēng)的裝修，爸媽覺得看著家里一貧如洗。入門處做了玄關(guān)，爸媽覺得客廳顯得小家子氣。
萬萬和弟弟都喜歡風(fēng)格偏現(xiàn)代的、平頂?shù)姆孔?，爸爸卻覺得山里面造平頂肯定要漏水。再比如，爸爸覺得農(nóng)村房子沒必要弄得那么白，很容易臟。
受訪的年輕人都在市區(qū)工作，于是下班后、周末都得抽空到現(xiàn)場或在群聊里監(jiān)工，在以年計(jì)算的日子里慢慢看著理想中的房子脫胎成型。
農(nóng)村房子
從小白到半入門
房子是情結(jié)也是退路
對年輕人來說，在村里建房子的壓力和性價(jià)比顯然好于在城市買房，但自建房也不免面臨著超預(yù)算的問題。為了裝地暖、選好的門窗、瓷磚，邵小琴的房子花費(fèi)總額300多萬，而她原本的預(yù)算是100多萬。
小吳原本的預(yù)算是100萬左右，最后整體造價(jià)約200萬。有了經(jīng)驗(yàn)后，他估摸著自建房的造價(jià)基本都要超出預(yù)算30%左右。
房子造好后，幾個(gè)年輕人也從原本對造房裝修一竅不通的門外漢完成了半入門。當(dāng)終于住進(jìn)老家的新房子，成就感、幸福感隨之而來。
萬萬的父親原本并不贊同重建房子，但今年在新家過年，親戚朋友都夸贊這房子造得真不錯(cuò)，你女兒真厲害。那時(shí)候，萬萬看到爸爸臉上幸福的笑容。私底下，爸爸和她說心里話，“他說我確實(shí)懂事，他沒想到自己老了還能有這么好的新房子住。我就特別有成就感?！?/p>
這座房子也像是30歲的萬萬送給十幾歲自己的一份禮物，她終于有了屬于自己的房間。
別墅內(nèi)景
雖然對侘寂風(fēng)還不是很能接受，但邵小琴的父親已經(jīng)開始慢慢接受房子的智能化設(shè)備，一邊下廚一邊聽歌，晚上就去院子里的太陽能燈旁邊坐在搖椅上看新聞，自得其樂。這讓她由衷確定自己的堅(jiān)持是對的。
新的房子帶來了新的生活。
小吳的父母對民宿很上心，常用手機(jī)學(xué)習(xí)怎么把民宿裝修、打造得更好，自己住得也舒心不少。周末回老家時(shí)，吃完飯去環(huán)河綠道散步，在草坪唱唱歌，他總覺得這才真正放松了下來。
別墅綠化
回到自家的民宿，小吳真正放松下來。
房子造好了，住得舒心，萬萬周末回家回得更勤，也更能感受到房子周遭景色的變化，晴天看火燒云、看星星，雨天聽雨滴打在地面的聲音，陰天濕度大時(shí)推開門就能看見山里云霧繚繞，很治愈。媽媽喜歡研究菜品，廚房寬敞明亮后，她也更愿意踏進(jìn)廚房幫著媽媽邊做家務(wù)邊聊天。
爸媽在門口就能和鄰居聊天遛彎，摘菜、打理莊稼。孩子喜歡撿來花瓣放進(jìn)小溪里隨水漂流，把田里的路稱作迷宮，常去放風(fēng)箏，玩滑板車更盡興。老公住在農(nóng)村遠(yuǎn)比在城市里更能激發(fā)靈感，自己也能在院子里打造花園，侍弄花草。邵小琴覺得，自己的生活幸福感前所未有地提高。
農(nóng)村自建別墅
城鄉(xiāng)的兩種生活讓這些年輕人開始思考農(nóng)村自建房的意義。更大的空間、更好的居住體驗(yàn)、更好的環(huán)境氣候，也不需要繳物業(yè)費(fèi)、買停車位，這是高性價(jià)比的自建房得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。
但年輕人們還不能完全割舍城市里的生活。相比城市，住在村里需要考慮教育、醫(yī)療資源的相對匱乏。
“老家房子離醫(yī)院比較遠(yuǎn)，開車也得50分鐘，這也是爸媽將來在老家養(yǎng)老我不得不考慮的問題。而且以后小孩的教育肯定也得往城市走?！?/p>
為此，前不久，萬萬在杭州買了房。在她看來，老家的房子是休息和充電的港灣，但為了自身發(fā)展，長久住在老家并不現(xiàn)實(shí)。至于以后自己養(yǎng)老的問題，她還不能給出明確的答案，“畢竟現(xiàn)在還很年輕，一切都還充滿變數(shù)?！?/p>
自建別墅
邵小琴的兩個(gè)孩子還在上幼兒園，在孩子上初中之前，她和丈夫不會長居老家自建房。不過，她對農(nóng)村建房養(yǎng)老的看法很樂觀。本身房子所處的地段交通就很方便，回城區(qū)只需要20分鐘，各類基礎(chǔ)設(shè)施也都比較完備。
“我造這個(gè)房子就是為了養(yǎng)老。除了爸媽住，以后我也會回去養(yǎng)老。小孩上了初中寄宿，我們回老家就沒什么掛礙了。說實(shí)話我都想提前退休。 ”對未來，邵小琴早就有了更長遠(yuǎn)的規(guī)劃。院子里的花園是自己的興趣所在，之后還可以一二樓自住、三樓打造成民宿，或者將一樓改造成咖啡甜品店。在設(shè)計(jì)房子時(shí)，邵小琴就已經(jīng)為日后可能的改造留足了空間，加上當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，她對這座自建房的未來充滿期待。
小吳對自建房的看法相當(dāng)積極，除了共通的優(yōu)勢外，自建房做民宿還能為他帶來額外收益。他直言，礙于杭州的房價(jià)，他并不打算在市區(qū)買房。買房后背上房貸，一旦被裁員或有其他變動，帶來的經(jīng)濟(jì)壓力是巨大的，而老家的房子是他生活的一張安全網(wǎng)。甚至，“我以后養(yǎng)老肯定是回自建房了?！?/p>
對于農(nóng)村自建房養(yǎng)老，幾人的態(tài)度各不相同。不過，他們都觀察到，越來越多人愿意回到老家發(fā)展，農(nóng)村的旅游業(yè)也逐漸走上正軌?！耙院筠r(nóng)村發(fā)展得越來越好，各方面資源都跟上了，那時(shí)候回村養(yǎng)老也許會成為新的潮流?！?/p>
（應(yīng)采訪對象要求，文中邵小琴為化名，萬萬為網(wǎng)名；）
來源：潮新聞 記者 肖暖暖