房子不是家，但是有房才有家。買房是人生的大事，可是除開讓人為難的高額首付款外，房貸也同樣讓很多人在買房時猶豫，擔(dān)心還不起，因?yàn)橘J款30年的時間，利息都趕得上貸款本金了。很多人買房的時候都喜歡用公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款利率更低。以武漢市為例，貸款70萬，30年等額本息，以公積金貸款3.25%的利率，總計(jì)利息還款為39.67萬元；而如果是商業(yè)貸款，即使是LPR利率不加基點(diǎn)的情況，貸款利率也是4.65%，同樣的還款方式，總計(jì)利息還款為59.94萬元。

即使在不考慮基點(diǎn)的情況下，公積金貸款也能少20萬元的利息，也難怪大家更愿意用公積金貸款買房。不過想用公積金貸款是必須要提前繳納了公積金的，個人想繳納公積金可以使用下面三種方式：

01正規(guī)單位繳存

根據(jù)我國的《住房公積金管理?xiàng)l例》：

單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

也就是說如果我們找到單位上班，那么就能通過單位的渠道來繳納公積金，并且在一定的時日（具體時間需查看各地政策）之后就能使用公積金貸款。

不過需要注意的是，需要找正規(guī)的、能幫助我們繳納公積金的單位上班，而不是隨便一個小作坊或者是打零工的地方。

02正規(guī)的代繳公積金的公司

有一些人在離職后還沒有找到新工作的情況下，為了不斷繳公積金會尋求一些人力資源代繳機(jī)構(gòu)的幫助。

這是因?yàn)橛行┤肆Y源代繳機(jī)構(gòu)有幫助繳納公積金的資質(zhì)，可以幫助我們代繳公積金。不過通過這種方式繳納公積金是需要我們自己全額付費(fèi)的，并且同時還需要付給代繳公司一筆服務(wù)費(fèi)。

步驟：

①與代繳單位簽訂代繳協(xié)議②根據(jù)協(xié)議約定將費(fèi)用轉(zhuǎn)入代繳單位指定賬戶③代繳單位進(jìn)行公積金代繳

需要注意的是一定要選擇正規(guī)的代繳機(jī)構(gòu)，避免被沒有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或者單位給騙了。

03自己開戶繳納

上述兩種方式都需要借助公司的平臺繳納公積金，但是實(shí)際上還有一種方式可以以個人的方式開設(shè)公積金賬戶，那就是個體戶或者靈活就業(yè)者。

以靈活就業(yè)者為例，公積金繳納步驟如下：

①攜帶本人身份證原件到當(dāng)?shù)厣绫＞稚暾埨U存住房公積金②經(jīng)過審核后，簽訂《靈活就業(yè)人員繳存住房公積金申請（登記）表》③辦理繳存登記和個人賬戶設(shè)立手續(xù)

需要注意的是各地政策不同，目前靈活就業(yè)人員繳納住房公積金也并非所有城市都開始施行，還是要根據(jù)各地的政策來制定公積金的繳納計(jì)劃。

綜上：如果想要通過公積金來貸款買房，那么一定要先繳納公積金。繳納公積金有三種方式，其一：找一家正規(guī)單位上班，單位會幫助繳納；其二：找具有代繳機(jī)制的機(jī)構(gòu)進(jìn)行代繳；其三：自己開戶繳納，需要個體戶或者是登記過的靈活就業(yè)人員。

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