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　　2023年9月4日，韶關(guān)實(shí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策。

　　為更好滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，9月4日，韶關(guān)市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下稱《通知》），《通知》居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　該《通知》自印發(fā)之日起施行。在執(zhí)行之日前，已完成商鋪房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，個(gè)人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　政策解讀：“認(rèn)房不認(rèn)貸”，是家庭名下本市無房的前提下，不再關(guān)注全國范圍內(nèi)是否有貸款記錄，均可算為首套購房，享受首套利率及首付比例。換言之，居民本有一套房，需要做改善性換房的時(shí)候，把第一套房賣掉后，再購買新的住房，仍可認(rèn)為購買的是首套房。