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　　【房?jī)r(jià)過快上漲明顯抑制生育】日前，一則“房?jī)r(jià)過快上漲明顯抑制生育”引發(fā)關(guān)注。據(jù)悉，最新研究發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)上漲明顯抑制生育意愿，原來高房?jī)r(jià)對(duì)生育率還有這種影響。

　　據(jù)透露，2月21日，就分析來看，房?jī)r(jià)上漲明顯抑制生育意愿。我們從目前國(guó)內(nèi)的消費(fèi)情況來看，從目前國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)漲幅度來看，我國(guó)通貨膨脹率來看，我國(guó)出生人口下降的趨勢(shì)已經(jīng)成為一種常態(tài)，而在出生人口中長(zhǎng)期下降的背景下，地產(chǎn)的景氣度可能也趨勢(shì)性開啟下行周期。

　　因此，人口和房?jī)r(jià)的背離最終會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)的回落而收斂。如果我們中長(zhǎng)期來看，中國(guó)的人口出生率與房?jī)r(jià)的漲幅度變化來看，由于人口下降會(huì)帶動(dòng)地產(chǎn)以及融資需求下降，以及相關(guān)的消費(fèi)產(chǎn)品需求的下降。

　　有人對(duì)此表示，購(gòu)房政策應(yīng)該給予多孩家庭更多優(yōu)惠和傾斜，這才是鼓勵(lì)生育上上策。有論文分析，商品房均價(jià)每上漲1%，生育孩子意愿數(shù)下降約0.2個(gè)。

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