国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

1、注意合同的簽訂：因為小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)登記等合法程序的，所以購買者只能在購買時通過規(guī)范合同的簽訂來維護自己合法的權(quán)益，一旦出現(xiàn)問題和糾紛，按照合同的約定正確有效的處理。

2、注意交易時價款的給付：由于小產(chǎn)權(quán)房一般不適用按揭，所以付款時因為涉及金額較大，建議在付款時一般選擇轉(zhuǎn)賬等可以打印憑證的方式進行，這樣有利與證據(jù)的保全。

3、注意開發(fā)商是否具有相應(yīng)合法的資質(zhì)：開發(fā)主體是否合法，是否取得國有土地使用，是否取得建筑工程施工許可證，是否符合城市規(guī)劃。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。