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兩者在產(chǎn)權(quán)歸屬、物業(yè)性質(zhì)、繳費方式等方面有所不同。酒店式公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于房屋在購置人，產(chǎn)權(quán)所有人具有居住、出售和出租的權(quán)力。而公寓式酒店的產(chǎn)權(quán)則屬于投資所有人。至于兩者的物業(yè)性質(zhì)，酒店式公寓的物業(yè)形式屬于住宅類，而公寓式酒店的物業(yè)形式則屬于非住宅類，比如酒店類物業(yè)。其次，酒店式公寓是一次性投資，而公寓式酒店需要按時繳納方位給酒店經(jīng)營者。