2023央視開(kāi)學(xué)第一課直播時(shí)間+入口+節(jié)目?jī)?nèi)容
2023-09-03
更新時(shí)間:2023-09-03 08:01:36作者:佚名
買(mǎi)二手房個(gè)稅是賣(mài)方交。二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種,包括:個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
一般如果滿兩年且為賣(mài)方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅。如果滿兩年為賣(mài)方非唯一住宅,則需要繳納1%個(gè)人所得稅、1.5%契稅。如果未滿兩年、無(wú)論是否為賣(mài)方唯一住宅;都需要繳納1%個(gè)人所得稅、5.6%營(yíng)業(yè)稅、1.5%契稅。
各類稅費(fèi)根據(jù)不同的情況,繳納的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。具體情況主要?jiǎng)澐譃槿箢悾ㄆ胀ㄗ≌c非普通住宅、產(chǎn)權(quán)滿五年與未滿五年、首次置業(yè)與二次以上(包括二次)置業(yè)。
契稅繳交標(biāo)準(zhǔn)為:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%,二次以上(包括二次)購(gòu)房則無(wú)論面積大小均為3%。