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購(gòu)買商鋪時(shí)，首先要了解清楚的就是價(jià)格問題，以免買的價(jià)格貴了。那商鋪可以高于備案價(jià)嗎？帶大家一起了解下吧。

按照相關(guān)的規(guī)定，商鋪的價(jià)格是不能高于備案價(jià)格。

房屋商鋪的實(shí)際銷售價(jià)是不能高于備案價(jià)的。根據(jù)房?jī)r(jià)備案制度規(guī)定：開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須提前15天到物價(jià)部門備案，然后才可以向房管部門申請(qǐng)預(yù)銷售許可證，備案的價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤的最高售價(jià)，開發(fā)商不得擅自在實(shí)際銷售中突破此價(jià)格賣房。如果確定對(duì)方?jīng)]有重新備案就擅自漲價(jià)，你可以起訴。