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現(xiàn)在小區(qū)房子可以過(guò)戶(hù)嗎(為什么有些小區(qū)不能過(guò)戶(hù))

更新時(shí)間:2024-05-20 07:17:43作者:佚名

現(xiàn)在小區(qū)房子可以過(guò)戶(hù)嗎(為什么有些小區(qū)不能過(guò)戶(hù))

當(dāng)然可以。

一、原房產(chǎn)所有權(quán)人,對(duì)屬于自己的房產(chǎn),擁有完全的自由處分權(quán)。

將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給某人,這在法律上屬于贈(zèng)與,這是要交稅的!跟房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),差不了多少;

二、再婚家庭,其實(shí)不必如此操作。

1、夫妻雙方可以約定財(cái)產(chǎn)份額,對(duì)男方的贈(zèng)與決定,可以簽訂一個(gè)協(xié)議;

2、按法律規(guī)定,協(xié)議只要是雙方合意的就是有效的。不過(guò),贈(zèng)與是隨時(shí)可以撤銷(xiāo)的,因此,應(yīng)當(dāng)對(duì)協(xié)議進(jìn)行公證,公證的效力是最高的,且公證后的協(xié)議不得反悔。

綜上,過(guò)戶(hù)要交稅,這是冤枉錢(qián),公證也要收費(fèi),但費(fèi)用少多了;另外,再婚家庭,讓男方把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給女方,這個(gè)要求太過(guò)份了。人要學(xué)會(huì)換位思考,最起碼要給男方留一半啊,房產(chǎn)證上加個(gè)名字就可以了,變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)男方來(lái)說(shuō),已經(jīng)是非常不容易了。

本文標(biāo)簽: 房子  小區(qū)  

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