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認(rèn)房又認(rèn)貸中的“房”是指公積金貸款申請人在北京名下的住房；認(rèn)房又認(rèn)貸中的“貸”是指公積金貸款申請人在全國征信系統(tǒng)中的所有住房貸款記錄。

如果公積金貸款申請人名下無房且無房貸記錄，那么按首套房貸申請，按新的公積金住房貸款政策的認(rèn)房又認(rèn)貸核定為二套房的，按二套房分房貸政策申請。

借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄，下同）的，按首套住房貸款政策辦理。

借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。

被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款。

【法律依據(jù)】：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

第六條規(guī)定，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。