紗窗怎么拆 紗窗怎么拆卸
2024-02-06
更新時間:2024-02-06 05:03:26作者:佚名
土地出讓金如何抵扣增值稅:
土地出讓的方式是政府將土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),因為政府出讓土地沒有征收增值稅,所以企業(yè)支付的土地出讓金也隨之無法取得增值稅的專用發(fā)票作進項稅額抵扣,所以采取了常規(guī)抵扣法以外的方法-差額計稅法。
銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下:
銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%)。