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1、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，回遷房是指國家進(jìn)行舊城改造或征地拆遷后，對(duì)于被拆遷地區(qū)居民進(jìn)行就地建房安置的房屋。

2、商品房，一般是指經(jīng)開發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，在市場(chǎng)上銷售的房屋。從房屋所有權(quán)來源看，回遷房是因被拆遷人原有房屋被拆除而遷回原址建設(shè)的房屋，商品房是購房者支付購房款所獲得的房屋。