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　　《進(jìn)一步加強(qiáng)馬尾區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》政策解讀

　　一、背景依據(jù)

　　為進(jìn)一步完善我區(qū)住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱“公租房”)的配租和管理工作，保障群眾合法權(quán)益，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案><加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施細(xì)則 ><“好年華 聚福州”人才住房保障辦法 >的通知》（榕政辦規(guī)[2022]6號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，經(jīng)充分論證，制定《進(jìn)一步加強(qiáng)馬尾區(qū)公共租賃住房配租和管理工作的方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）。

　　二、主要內(nèi)容

　　《方案》分為6個(gè)部分。

　　第一部分：調(diào)整保障范圍。1、保障家庭類型統(tǒng)一分為具有馬尾區(qū)戶籍和非馬尾區(qū)戶籍，其申請(qǐng)要求條件不同；2、在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)有住房交易記錄的，不得申請(qǐng)公租房保障；3、實(shí)行3年過(guò)渡期；4、擴(kuò)大住房救助對(duì)象。

　　第二部分：保障方式。1、按照實(shí)物配租方式，解決住房困難群體的居住問(wèn)題；2、擴(kuò)大優(yōu)先配租對(duì)象范圍；3、統(tǒng)一按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)（按公租房小區(qū)周邊同等級(jí)保障性租賃住房租金價(jià)格進(jìn)行評(píng)估）的50%收?。?、擴(kuò)大減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)對(duì)象范圍。

　　第三部分：審核程序。保障對(duì)象的受理審核工作依托我省公租房管理信息系統(tǒng)開(kāi)展審核。

　　第四部分：強(qiáng)化租賃監(jiān)管。1、嚴(yán)格租后動(dòng)態(tài)管理；2、嚴(yán)格依法依規(guī)履職；3、建立舉報(bào)處置機(jī)制。

　　第五部分：健全懲戒機(jī)制。將查處情形階段明確申請(qǐng)、輪候、配后，貫穿公租房管理整個(gè)過(guò)程，涉及弄虛作假、隱瞞不報(bào)等方式騙取住房保障資格或續(xù)租(續(xù)保)資格的，都可往前追溯查處。

　　第六部分：本方案自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

　　三、政策咨詢

　　聯(lián)系人：鄭榕 聯(lián)系方式：63198933