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2022-12-03
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更新時(shí)間：2022-09-18 05:00:30作者：佚名
無(wú)錫市老舊小區(qū)改造主要項(xiàng)目（2021版）
整治內(nèi)容 | 基礎(chǔ)類 | 提升類 | 拓展類 | 補(bǔ)短板類 | |
一 | 改善建筑質(zhì)量 | 屋面防水、外墻防滲和出新、樓道屋頂和公共部位破損翻新、白蟻防治、清除違章搭建、房屋安全加固解危 | 平改坡、節(jié)能改造（外墻反光涂料）、外墻線纜序化、加裝電梯同步實(shí)施 | 建筑外觀提升（外立面構(gòu)件美化）、底層院落整治、單元入口空間改造 | 針對(duì)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，原先已整治過(guò)，但標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到的單項(xiàng)或多項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)短板整治；或者存在原先未整治過(guò)的單項(xiàng)進(jìn)行整治 |
二 | 消除安全隱患 | 增加監(jiān)控技防、消防栓、保障消防通道 | 增設(shè)單元防盜門、設(shè)置安全疏散指示標(biāo)識(shí) | 增設(shè)出入口智能門禁系統(tǒng)、居家安防應(yīng)急聯(lián)動(dòng)消防 | |
三 | 保障基礎(chǔ)設(shè)施安全運(yùn)行 | 二次供水改造、雨污分流、增設(shè)天然氣管道、供電增容、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造、內(nèi)污管和雨水管改造 | 供電（10KV線）、通信、有線電視“三線”整治統(tǒng)一入地；公共照明提升（主要考慮功能性為主，適當(dāng)加入草坪燈、投射燈等裝飾功能）；透水道路改造 | 海棉化系統(tǒng)改造（道路及廣場(chǎng)雨水控制與利用、綠地海棉化）；通信信息設(shè)備改造（即5G等無(wú)線通信信源設(shè)備） | |
四 | 改善交通及停車 | 修補(bǔ)路面，路材選擇（小區(qū)內(nèi)道路宜采用柔性路面，宅間路可采用剛性路面，人行步道統(tǒng)一采用透水材料）；停車場(chǎng)（位）增設(shè)（以生態(tài)植草磚為主）；小區(qū)出入交通道閘設(shè)置；分片集中加裝非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施 | 小區(qū)道路規(guī)劃主次系統(tǒng)，優(yōu)化交通組織，實(shí)現(xiàn)人車分流功能；加裝新能源汽車充電樁；完善小區(qū)步道系統(tǒng)（步道宜采用透水磚、透水瀝青、透水木塑板等材料） | 小區(qū)主出入口改造提升，合理布局門崗、快遞終端、生鮮柜、電子屏、宣傳欄等，應(yīng)整體設(shè)計(jì)，風(fēng)格統(tǒng)一；完善交通標(biāo)識(shí)、設(shè)置減速帶；增設(shè)立體停車設(shè)施；推廣智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)對(duì)外錯(cuò)時(shí)共享停車 | |
五 | 保持環(huán)境整潔衛(wèi)生 | 清理臟亂環(huán)境、完善垃圾收集容器 | 推進(jìn)生活垃圾分類，設(shè)置分類收集設(shè)施（垃圾收集站和分類投放房等）；設(shè)置大件垃圾和建筑垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn) | 小區(qū)內(nèi)河道、河岸整治 | |
整治內(nèi)容 | 基礎(chǔ)類 | 提升類 | 拓展類 | 補(bǔ)短板類 | |
六 | 方便居民日常生活 | 根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)在改造中設(shè)置黨群服務(wù)站（小區(qū)議事廳）、健身活動(dòng)設(shè)施、適老化設(shè)施 | 增加便民服務(wù)設(shè)施（公廁、快遞設(shè)施、再生資源回收點(diǎn)、室外晾曬設(shè)施、生鮮投放柜）、適老化改造（老年服務(wù)設(shè)施、日間助餐點(diǎn)、居家養(yǎng)老中心）、社區(qū)圖書屋、棋牌室 | 挖掘周邊資源，統(tǒng)一規(guī)劃完善5分鐘便民服務(wù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（菜市場(chǎng)、便利店、藥店、洗衣店、理發(fā)店、銀行網(wǎng)點(diǎn)、公交站點(diǎn)） | 針對(duì)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，原先已整治過(guò)，但標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到的單項(xiàng)或多項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)短板整治；或者存在原先未整治過(guò)的單項(xiàng)進(jìn)行整治 |
七 | 改善公共活動(dòng)空間 | 配建室外活動(dòng)空間，提供老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地，公共空間的休息設(shè)施（廣場(chǎng)、休憩亭、步道）；無(wú)障礙設(shè)施改造，建筑出入口設(shè)置坡道 | 充分挖掘零散用地改造為小微公共空間（小游園、趣味墻、圖書角），利用院落背向空間、宅旁、邊角畸零地改造為公共活動(dòng)空間；考慮遮陽(yáng)避雨設(shè)施；人行道、散步道沿線休息座椅；建設(shè)小區(qū)環(huán)形健身步道，充分考慮步道材質(zhì)、色彩及圖標(biāo) | 美化沿街墻界面，小區(qū)圍墻要設(shè)置透綠；對(duì)主出入口空間精細(xì)化改造及標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)提升，充分體現(xiàn)本小區(qū)特色；對(duì)小區(qū)內(nèi)外銜接空間進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)提升整治（整治后納入到市政園林精細(xì)化管養(yǎng)），利用緊鄰小區(qū)周邊空地改造口袋式公園，優(yōu)化小區(qū)出入口周邊環(huán)境、沿街人行道 | |
八 | 提升綠化環(huán)境景觀 | 完善小區(qū)綠地系統(tǒng)、喬木修剪、修復(fù)綠地，提高綠化率；加配綠籬 | 植物配置體現(xiàn)四季景觀，體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色；有條件的可以引入垂直綠化設(shè)計(jì)、景觀河岸綠化設(shè)計(jì)；主出入口綠化景觀提升，體現(xiàn)歸家氛圍；小區(qū)內(nèi)市政設(shè)施景觀化處理，做好防護(hù)，提升視覺(jué)美感 | 提升圍墻藝術(shù)性和功能性；突出檐口、線腳、單元門頭、設(shè)施構(gòu)件等細(xì)部設(shè)計(jì)，彰顯地方特色；注重環(huán)境小品、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，總體提升細(xì)節(jié)感和精致感；把居民自主的文化表達(dá)參與到整治提升中，打造家風(fēng)主題小區(qū) | |