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　　無錫商品房異地以舊換新政策

　　報(bào)名條件如下：

　?。?）蘇州全市、常州全市等城市范圍內(nèi)存量二手商品住宅，擁有自有物業(yè)的居民（居民個(gè)人征信正常，無不良貸款記錄且有權(quán)處理該套舊房），均可參與以舊換新，在無錫市梁溪城發(fā)集團(tuán)下屬控股樓盤換購(gòu)商品住房。

　?。?）收購(gòu)物業(yè)應(yīng)具有真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保權(quán)屬清晰。

　?。?）支持一換一、一換多、多換一，即一套二手物業(yè)置換一套新房或多套新房，多套二手物業(yè)置換一套新房，存量二手物業(yè)總價(jià)需不高于新購(gòu)房源總價(jià)的60%。

　　（4）如涉及直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更，需二手物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人授權(quán)，與新房購(gòu)買人協(xié)商一致，并附帶相關(guān)直系親屬證明，資料包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、親屬關(guān)系證明等，材料核實(shí)方可批準(zhǔn)直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更。

　　（5）完成過戶前，存量二手物業(yè)須達(dá)到無抵押狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），住宅需按三方協(xié)議約定時(shí)間達(dá)到空置狀態(tài)交房，同時(shí)完成精保潔。非住宅類物業(yè)可帶租約過戶。

　　辦理流程

　　可通過梁城美景線上預(yù)登記通道進(jìn)行相關(guān)登記。收到正式報(bào)名通知后，客戶本人持身份證原件、二手物業(yè)產(chǎn)證原件到各意向換購(gòu)樓盤營(yíng)銷中心報(bào)名，填寫《存量商品房置換申請(qǐng)表》，并繳納意向金10000元。

　　“以舊換新’異地和即將上市樓盤預(yù)登記指引

　　【步驟一】關(guān)注“梁城美景”微信公眾號(hào)

　　【步驟二】

　　點(diǎn)擊底部菜單欄-以舊換新

　　【步驟三】

　　根據(jù)提示，長(zhǎng)按二維碼，填寫上傳相關(guān)信息資料，點(diǎn)擊“提交”視為報(bào)名成功~