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　?。ㄒ唬┙杩钊藶榫哂型耆袷滦袨槟芰Φ闹腥A人民共和國公民。申請貸款時借款人須住房公積金開戶且連續(xù)足額繳存滿6個月（含）以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。曾在異地繳存住房公積金，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理部門提供的繳存證明合并計算?，F(xiàn)役軍官、士官轉(zhuǎn)業(yè)到地方工作，轉(zhuǎn)業(yè)時間與地方入職時間無月份間隔，部隊服役時間視同繳存時間，可與現(xiàn)單位繳存時間合并計算。 經(jīng)認定為A、B、C、D、E類人才的，開戶繳存住房公積金后，即可申請住房公積金貸款。

　?。ǘ┙杩钊吮仨毷琴彿咳吮救嘶蚪ㄔ?、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房須為成套住宅。

　　購買別墅，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫以及其他非普通居住用房的，購買房屋部分產(chǎn)權的(共有產(chǎn)權保障房除外)，購買、建造、翻建、大修住房土地性質(zhì)為非國有土地的，裝潢住房的，不能辦理公積金貸款。

　　（三）辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議；建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權證書》；大修住房的，須具有《房屋所有權證》《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權證書》以及當?shù)亟值溃ㄦ?zhèn)）以上建設規(guī)劃部門同意大修的相關材料。

　?。ㄋ模┙ㄔ臁⒎ㄗ》康?，在《不動產(chǎn)權證書》核發(fā)之日起三個月內(nèi)申請貸款；大修住房的，在大修完成后施工單位開出江蘇省南京市建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票之日起三個月內(nèi)申請貸款。

　?。ㄎ澹┙杩钊司哂?span style="color:#E53333;">穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。

　　>>南京什么情況不能公積金貸款