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　　大連市配售型保障性住房輪候庫申請(qǐng)指南

　　保障群體和申請(qǐng)條件

　　（一）保障群體

　　我市保障性住房重點(diǎn)針對(duì)本市住房困難工薪收入群體、引進(jìn)人才、來連留連學(xué)生、農(nóng)民工群體，以及市政府規(guī)定的其他群體等。

　　保障性住房以居民家庭為單位申購(gòu)，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女。申購(gòu)家庭應(yīng)選取1人作為保障性住房的主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲并具有完全民事行為能力。主申請(qǐng)人自行選擇是否將未成年子女作為共同申請(qǐng)人，未成年子女作為共同申請(qǐng)人，不影響其成年后享受保障性住房政策。

　　家庭成員應(yīng)未享受過房改房等政策性住房；公租房在保家庭購(gòu)買保障性住房后，應(yīng)在房屋交付前退出公租房保障。

　　（二）申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的家庭人均自有住房（農(nóng)房除外）建筑面積應(yīng)低于17平方米，且至少符合下列條件之一：

　　1.主申請(qǐng)人為本市戶籍；

　　2.主申請(qǐng)人在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)且處于參保繳費(fèi)狀態(tài)。

　　經(jīng)人才主管部門認(rèn)定的各類人才和經(jīng)工信部門認(rèn)定的軟件人才申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的，不受本辦法設(shè)定的戶籍、社保、家庭人均住房面積等條件限制。

　　申請(qǐng)時(shí)間和受理方式

　　（一）受理時(shí)間

　　本輪受理時(shí)間為2024年7月22日上午9:00至2024年8月21日下午17:30。

　　（二）受理方式

　　本輪受理為保障對(duì)象輪候庫申請(qǐng)，保障性住房項(xiàng)目啟動(dòng)配售后會(huì)另行發(fā)布項(xiàng)目配售公告，按項(xiàng)目批次進(jìn)行資格審核。申請(qǐng)人通過以下方式進(jìn)行輪候庫申請(qǐng)：

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　　（三）受理流程

　　我市保障對(duì)象申請(qǐng)入庫實(shí)行承諾制。申報(bào)家庭承諾符合我市保障對(duì)象條件，簽訂相關(guān)承諾書，并按照申請(qǐng)類別提交戶籍、身份證明、婚姻證明、住房情況證明、社保情況證明、未成年子女證明等申請(qǐng)材料即可申請(qǐng)入庫。申報(bào)家庭對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，同意授權(quán)相關(guān)部門查驗(yàn)申購(gòu)保障性住房有關(guān)的各類信息。

　　我市保障性住房申購(gòu)資格按項(xiàng)目批次審核發(fā)放，根據(jù)項(xiàng)目來源分別由市級(jí)、區(qū)級(jí)組織查詢核定。

　　其他注意事項(xiàng)

　　保障性住房輪候庫的申請(qǐng)家庭請(qǐng)認(rèn)真閱讀《管理辦法》，符合保障對(duì)象條件的家庭按相關(guān)要求和流程提供申請(qǐng)材料，對(duì)保障性住房售后管理事項(xiàng)溫馨提示如下：

　　（一）保障性住房實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，不得以任何方式違法違規(guī)將保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。保障性住房不得設(shè)定除購(gòu)房貸款擔(dān)保外的抵押權(quán)。

　?。ǘ┍Ｕ闲宰》繉?shí)行封閉流轉(zhuǎn)和回購(gòu)方式退出保障。購(gòu)買保障性住房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年的，原則上不得申請(qǐng)回購(gòu)或封閉流轉(zhuǎn)，《管理辦法》規(guī)定的其他特殊情形除外。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，原則上通過封閉流轉(zhuǎn)方式面向符合我市保障條件的對(duì)象轉(zhuǎn)讓。

　　（三）保障性住房的回購(gòu)價(jià)格按照購(gòu)房?jī)r(jià)格+利息－房屋折舊的方式進(jìn)行核算。購(gòu)房家庭自行裝修部分，不予補(bǔ)償。

　　政策咨詢

　　廣大市民群眾可在工作日通過以下渠道了解咨詢大連市輪候庫受理政策和平臺(tái)使用方面問題：

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0411-83646091

　　軟件人才認(rèn)定咨詢電話：0411-83625225

　　平臺(tái)使用咨詢電話：13664200881

　　附件下載：大連市申請(qǐng)配售型保障性住房承諾和授權(quán)書.docx