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　　寧?？h實(shí)施購房補(bǔ)貼暫行辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為貫徹落實(shí)寧波市《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》精神，促進(jìn)合理住房消費(fèi)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 在本縣行政管理區(qū)域內(nèi)，按規(guī)定申請享受新建商品住房購房補(bǔ)貼的，適用本辦法。

　　第三條 本辦法所稱的購房補(bǔ)貼政策，實(shí)施時(shí)間自2023年10月1日起至2024年6月30日止。購房人的購房時(shí)間，按下列標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：購買新建商品住房的，以購房人在房產(chǎn)交易管理部門信息系統(tǒng)的網(wǎng)上簽約備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第四條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣房管中心）為本辦法的牽頭實(shí)施單位，負(fù)責(zé)做好購房補(bǔ)貼的申請受理、審查核準(zhǔn)和補(bǔ)貼發(fā)放等工作。

　　縣財(cái)政局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣房屋征收管理中心等部門根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同做好購房補(bǔ)貼政策的組織實(shí)施工作。

　　第二章 補(bǔ)貼對象

　　第五條 自2023年10月1日起，在寧海縣購買新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案合同的個(gè)人，可申請享受購房補(bǔ)貼。屬于下列情形之一的，不得申請享受：

　?。ㄒ唬┵徺I商業(yè)辦公用房的；

　?。ǘ┵徺I車庫（車位）的；

　　（三）企業(yè)購房（含企業(yè)和個(gè)人共有產(chǎn)權(quán)）；

　?。ㄋ模┫硎芪铱h各類人才購房補(bǔ)貼、大學(xué)生購房補(bǔ)貼政策及政府性房源人才公寓的；

　?。ㄎ澹┵彿咳怂徸》繉俨疬w項(xiàng)目限價(jià)購買的商品房（含回購、團(tuán)購）。

　　第三章 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　第六條 購買新建商品住房的，一次性給予購房完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）1%的貨幣補(bǔ)貼，但最高不超過3萬元。

　　第四章 申辦流程

　　第七條 購房補(bǔ)貼以個(gè)人為申請主體。在本辦法規(guī)定的政策實(shí)施期限內(nèi)，購買新建商品住房的，在購房補(bǔ)貼時(shí)間范圍內(nèi)（2023年10月1日起至2024年6月30日止）網(wǎng)簽備案的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的登記時(shí)間起6個(gè)月內(nèi)，向縣房管中心提出申請，逾期不予受理。

　　第一節(jié) 申請受理

　　第八條 申請新建商品住房購房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)一次性提交申請表、商品房買賣合同、本人身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明和本人銀行卡（借記卡）等相關(guān)材料，并對其申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。除申請表外，商品房買賣合同、其他材料均需提供原件及復(fù)印件。

　　第九條 受理人員應(yīng)對申請材料進(jìn)行審核，根據(jù)審核結(jié)果當(dāng)場告知受理與否的決定。申請材料需要更正或者補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需要更正或者補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

　　第二節(jié) 資格初審

　　第十條 縣房管中心應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，完成購房補(bǔ)貼申請的資格初審工作，并將初審結(jié)果推送至聯(lián)合會審單位。縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭，與縣財(cái)政局、縣自然資源和規(guī)劃局及縣房屋征收管理中心等部門建立協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對材料審核過程中出現(xiàn)的問題共同研究處理。

　　第十一條 經(jīng)初審確認(rèn)不符合資格條件的，縣房管中心應(yīng)當(dāng)告知申請人。

　　第三節(jié) 復(fù)審和公示

　　第十二條 縣房管中心根據(jù)聯(lián)合會審情況進(jìn)行復(fù)審，匯總相關(guān)信息并在縣住建局網(wǎng)站公示5個(gè)工作日，公示無意見后，作出購房補(bǔ)貼發(fā)放與否的決定。

　　第十三條 未通過聯(lián)合會審的購房補(bǔ)貼申請件，由縣房管中心告知申請人。

　　第四節(jié) 補(bǔ)貼發(fā)放

　　第十四條 縣房管中心應(yīng)將準(zhǔn)予發(fā)放的購房補(bǔ)貼情況登記匯總，在次月底前以集中一次發(fā)放的形式，將補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請人開設(shè)的個(gè)人銀行賬戶。

　　第十五條 縣房管中心應(yīng)按照“一房一檔”的要求，及時(shí)閉合購房補(bǔ)貼發(fā)放的相關(guān)資料，建檔備查。

　　第五章 特別規(guī)定

　　第十六條 新建商品住房的購買人為2人及以上的，需全部共有權(quán)人持本人身份證原件至咨詢申請窗口簽署書面意見約定一方領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

　　第十七條 2023年10月1日之前購買的新建商品住房的購買人，無論何種原因，在2023年10月1日之后進(jìn)行合同撤銷的該套房源將不得享受本辦法規(guī)定的購房補(bǔ)貼，開發(fā)商對該套房源再次銷售時(shí)需告知購房人相關(guān)情況。

　　第十八條 領(lǐng)取本次購房補(bǔ)貼后，又申請我縣各類人才購房補(bǔ)貼、大學(xué)生購房補(bǔ)貼及政府性房源人才公寓，應(yīng)退還本次購房補(bǔ)貼。

　　第六章 監(jiān)督管理

　　第十九條 相關(guān)部門及其工作人員在執(zhí)行和實(shí)施購房補(bǔ)貼政策的具體工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，一律予以問責(zé)處理。

　　第二十條 房屋交易雙方相互串通、弄虛作假，騙取購房補(bǔ)貼的，將追繳其違法所得并移送公安機(jī)關(guān)依法查處。

　　第七章 附則

　　第二十一條 本辦法規(guī)定的購房補(bǔ)貼申請辦理地址為縣房管中心窗口（縣行政服務(wù)中心一樓49號、50號窗口），咨詢電話為0574—65131870、65599518。

　　本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣財(cái)政局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣房屋征收管理中心等部門按照職責(zé)分別負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜共同研究解決。

　　附件：

　　1.寧海縣新建商品住房購房補(bǔ)貼申請表

　　2.購房補(bǔ)貼辦理委托書

　　政策來源：寧海發(fā)布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/RXMwsIHe4kWoLSYgzKW_-w