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　　2023年鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)人民政府

　　關于商品房契稅繳納補貼辦法的通告

　　一、適用范圍

　　在侯寨鄉(xiāng)、金水源街道辦事處、櫻桃溝轄區(qū)內購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權人。

　　二、補貼方式和標準

　　契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼，具體如下：

　　1、凡在2023年3月1日至6月30日期間成功繳納商品房契稅(以完稅憑證所載入庫日期為準)，并在2023年7月10日至8月31日期間申報商品房契稅補貼。經審核無誤后，按照契稅總額的20%給予補貼。

　　2、凡在以上時間之外繳納商品房契稅或提交契稅補貼申請資料的，不享受本次補貼政策。

　　三、補貼發(fā)放時間

　　經審核無誤，契稅補貼申報階段結束后30個工作日內將補貼資金轉入申請人(房屋所有人)提供的本人銀行賬戶。未在申報補貼時間段內申報的，視為自動放棄補貼權利。

　　四、契稅繳納辦理方式

　　(一)網上辦理

　　1、鄭好辦APP辦理：鄭好辦APP稅務一件事專區(qū)已開通增量房契稅申報功能，可辦理相關業(yè)務。

　　2、河南省電子稅務局辦理：河南省電子稅務局已開通契稅申報功能，購房人可以自然人身份登錄電子稅務局辦理。

　　(二)現場辦理

　　1、現場輔助辦理

　　因特殊原因無法通過網上辦理的，購房者本人可攜帶資料到房屋坐落位置所局辦事處“契稅征繳輔導點”，由現場工作人員協(xié)助購房者通過手機APP或電腦登錄電子稅務局進行辦理;

　　契稅征繳輔導點：

　　河南省鄭州市二七區(qū)南三環(huán)與鄭密路交叉口向南2000米路西綠地城售樓部

　　咨詢電話：0371-63972222、 0371-63905555

　　萬榮社區(qū)便民服務中心（南荊路與蘆莊路交叉口南100米萬科大都會天悅苑4號樓1樓）

　　咨詢電話：0371-58582527

　　廣秀社區(qū)便民服務中心（嵩山路與向榮路路交叉口東200米路北招商天地華府1號樓1樓）

　　0371-58588110

　　百祿社區(qū)便民服務中心（嵩山路與南四環(huán)交叉口南500米路東旭輝有園1號樓1樓)

　　咨詢電話：0371-58585058

　　櫻桃溝景區(qū)開發(fā)管理委員會1101辦公室

　　咨詢電話：0371-68821227

　　2、現場統(tǒng)一辦理

　　以上方式仍無法完成辦理的，納稅人在“契稅征微輔導點”登記相關信息，辦事處統(tǒng)計匯總，待財政部門與稅務部門統(tǒng)一預約后，由辦事處通知納稅人到指定地點辦理契稅申報。

　　(1)現場辦理所需材料

　　納稅人未婚：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本等原件及復印件。

　　納稅人已婚：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本(夫妻雙方及未成年子女)，結婚證等原件及復印件。

　　納稅人離異：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本(含未成年子女)，離婚證，離婚協(xié)議等原件及復印件。

　　納稅人喪偶：身份證，購房發(fā)票，購房合同，戶口本(夫妻雙方及未成年子女)，結婚證，配偶的死亡證明相關材料等原件及復印件。(注:如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明。)

　　(2)現場辦理特別提醒

　　?以上所有資料由辦稅服務廳審核原件，留存復印件各一份，請?zhí)崆皽蕚浜脧陀〖?/p>

　　?大廳辦理時間：周一到周五上午 9:00-12:00，下午 13:00-17:00，周日及法定節(jié)假日休息，法定節(jié)假日有調休安排的，工作時間按調休安排執(zhí)行。

　　?繳納契稅請?zhí)崆霸O定銀行卡支付限額，確保順利繳稅。

　　?鄭好辦APP同時具備契稅繳納和補貼申報功能，操作簡單，方便快捷，無需上傳任何證件，為節(jié)約納稅人辦稅時間，推薦使用鄭好辦APP進行辦理。

　　五、契稅補貼申報方法

　　(一)線上申報

　　1、進入鄭好辦APP申報入口后，選擇房屋坐落對應的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)，點擊在線辦理;

　　2、人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致;

　　3、人臉識別通過后，開始填寫表單：

　　(1)申請人信息:申請人基本信息無需填寫，為系統(tǒng)自動獲取;

　　(2)申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍色按鈕進行數據共享關聯(lián)，注意每個契稅稅號只能提交一次;

　　(3)輸入銀行卡信息。溫馨提示：請?zhí)峁┼嵵葶y行的銀行卡，可提高打款時效;如不能提供鄭州銀行的銀行卡，提供其他銀行卡必須填寫完整的銀行及支行名稱，必須為本人I類銀行卡;

　　4、點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結信息，也可通過短信通知查收辦理的結果信息。

　　5、鄭好辦APP契稅補貼申報開放時間為7月10日。

　　(二)線下申報

　　申請人繳納契稅后，無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及復印件等資料到指定地點審核、登記，并提交復印件。辦事處收到相關資料后， 經審核無誤后，將相關資料錄入鄭好辦系統(tǒng)進行匯總。

　　申報辦理地址及咨詢服務電話：

　　1.侯寨鄉(xiāng)人民政府經濟發(fā)展辦2樓223辦公室 0371-68596686

　　2.金水源辦事處經濟辦（嵩山路與榕江路東南角100米路南榕江路22號樓4樓409辦公室） 0371-65565631

　　3.櫻桃溝景區(qū)開發(fā)管理委員會1101辦公室0371-68821227