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　　2024年寧?？h購(gòu)房補(bǔ)貼申購(gòu)指南（條件+標(biāo)準(zhǔn)）

　　實(shí)施時(shí)間

　　實(shí)施時(shí)間自2023年10月1日起至2024年6月30日止。

　　購(gòu)房人的購(gòu)房時(shí)間，按下列標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：購(gòu)買新建商品住房的，以購(gòu)房人在房產(chǎn)交易管理部門信息系統(tǒng)的網(wǎng)上簽約備案時(shí)間為準(zhǔn)。

　　申請(qǐng)對(duì)象

　　自2023年10月1日起，在寧海縣購(gòu)買新建商品住房并首次網(wǎng)簽備案合同的個(gè)人，可申請(qǐng)享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　屬于下列情形之一的，不得申請(qǐng)享受：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買商業(yè)辦公用房的；

　?。ǘ┵?gòu)買車庫（車位）的；

　?。ㄈ┢髽I(yè)購(gòu)房（含企業(yè)和個(gè)人共有產(chǎn)權(quán)）；

　?。ㄋ模┫硎芪铱h各類人才購(gòu)房補(bǔ)貼、大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策及政府性房源人才公寓的；

　　（五）購(gòu)房人所購(gòu)住房屬拆遷項(xiàng)目限價(jià)購(gòu)買的商品房（含回購(gòu)、團(tuán)購(gòu)）。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　購(gòu)買新建商品住房的，一次性給予購(gòu)房完稅金額（即稅收完稅證明中記載的計(jì)稅總額）1%的貨幣補(bǔ)貼，但最高不超過3萬元。

　　 申辦流程

　　購(gòu)房補(bǔ)貼以個(gè)人為申請(qǐng)主體。在本辦法規(guī)定的政策實(shí)施期限內(nèi)，購(gòu)買新建商品住房的，在購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)間范圍內(nèi)（2023年10月1日起至2024年6月30日止）網(wǎng)簽備案的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的登記時(shí)間起6個(gè)月內(nèi)，向縣房管中心提出申請(qǐng)，逾期不予受理。

　　一、申請(qǐng)受理

　　申請(qǐng)新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)一次性提交申請(qǐng)表、商品房買賣合同、本人身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明和本人銀行卡（借記卡）等相關(guān)材料，并對(duì)其申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。除申請(qǐng)表外，商品房買賣合同、其他材料均需提供原件及復(fù)印件。

　　受理人員應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，根據(jù)審核結(jié)果當(dāng)場(chǎng)告知受理與否的決定。申請(qǐng)材料需要更正或者補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需要更正或者補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)辦理地址為縣房管中心窗口（縣行政服務(wù)中心一樓49號(hào)、50號(hào)窗口），咨詢電話為0574—65131870、65599518。

　　材料下載：

　　1.寧?？h新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表

　　2.購(gòu)房補(bǔ)貼辦理委托書

　　二、資格初審

　　縣房管中心應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，完成購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的資格初審工作，并將初審結(jié)果推送至聯(lián)合會(huì)審單位?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭，與縣財(cái)政局、縣自然資源和規(guī)劃局及縣房屋征收管理中心等部門建立協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)材料審核過程中出現(xiàn)的問題共同研究處理。

　　經(jīng)初審確認(rèn)不符合資格條件的，縣房管中心應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人。

　　三、復(fù)審和公示

　　縣房管中心根據(jù)聯(lián)合會(huì)審情況進(jìn)行復(fù)審，匯總相關(guān)信息并在縣住建局網(wǎng)站公示5個(gè)工作日，公示無意見后，作出購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放與否的決定。

　　未通過聯(lián)合會(huì)審的購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)件，由縣房管中心告知申請(qǐng)人。

　　四、補(bǔ)貼發(fā)放

　　縣房管中心應(yīng)將準(zhǔn)予發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼情況登記匯總，在次月底前以集中一次發(fā)放的形式，將補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請(qǐng)人開設(shè)的個(gè)人銀行賬戶。

　　縣房管中心應(yīng)按照“一房一檔”的要求，及時(shí)閉合購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放的相關(guān)資料，建檔備查。

　　特別規(guī)定

　　1、新建商品住房的購(gòu)買人為2人及以上的，需全部共有權(quán)人持本人身份證原件至咨詢申請(qǐng)窗口簽署書面意見約定一方領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　2、2023年10月1日之前購(gòu)買的新建商品住房的購(gòu)買人，無論何種原因，在2023年10月1日之后進(jìn)行合同撤銷的該套房源將不得享受本辦法規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)貼，開發(fā)商對(duì)該套房源再次銷售時(shí)需告知購(gòu)房人相關(guān)情況。

　　3、領(lǐng)取本次購(gòu)房補(bǔ)貼后，又申請(qǐng)我縣各類人才購(gòu)房補(bǔ)貼、大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼及政府性房源人才公寓，應(yīng)退還本次購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　政策來源：寧海發(fā)布，原文https://mp.weixin.qq.com/s/RXMwsIHe4kWoLSYgzKW_-w