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　　洛陽市自2015年3月1日起，實行公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

　　最新消息可在此查看：洛陽市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心網(wǎng)站

　　相關(guān)通告如下：

　　各縣(市)區(qū)人民政府、市人民政府有關(guān)部門、洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、洛陽新區(qū)管委會辦公室，各有關(guān)單位：

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?！?013〕178號)要求，我市自2015年3月1日起，實行公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

　　一、各級政府投資建設(shè)的公共租賃住房，已建成未分配入住和在建的廉租住房，退出廉租住房保障騰退的住房，統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，實行并軌運行。已建成并分配入住的廉租住房，按原廉租住房規(guī)定進(jìn)行管理，并逐步并入公共租賃住房統(tǒng)一管理。

　　二、實行并軌運行的公共租賃住房，租金按我市規(guī)定的公共租賃住房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;已分配入住的廉租住房，租金標(biāo)準(zhǔn)仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　　實行并軌運行后，承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房的家庭，符合廉租住房保障條件的，可申請租金核減，核減額度按廉租住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;承租社會投資建設(shè)的公共租賃住房的家庭，符合廉租住房保障條件的，可以申請住房租賃補貼。廉租住房租賃補貼保障家庭申請租賃公共租賃住房的，按上述規(guī)定執(zhí)行。

　　承租戶因家庭狀況發(fā)生變化被取消廉租住房保障資格，經(jīng)審核符合公共租賃保障住房條件的，納入公共租賃住房保障，執(zhí)行公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、已建成未分配的廉租住房以及在建的廉租住房項目建成后，優(yōu)先保障廉租住房保障對象。

　　四、各縣(市)要結(jié)合本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房供應(yīng)狀況、建設(shè)運營成本等因素，完善租金定價機制，合理確定租金水平并適時進(jìn)行調(diào)整。

　　五、各縣(市)要及時調(diào)整準(zhǔn)入條件，降低保障門檻，合理擴大保障覆蓋面，直至按市場價格收取租金。

　　六、各縣(市)區(qū)要及時完善公共租賃住房項目審批手續(xù)，積極做好配套基礎(chǔ)設(shè)施中央補助資金的爭取工作。

　　七、并軌運行后，各縣(市)區(qū)要及時調(diào)整系統(tǒng)報表 ，真實反映保障狀況。

　　(發(fā)布時間為：2015年2月27日)