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　　2024年紹興柯橋區(qū)“青年安家”購房計(jì)劃詳情如下：

　　申請條件：

　　一是年齡在18-35周歲。針對大專及以上學(xué)歷或技師年齡放寬到40周歲;

　　二是社保連續(xù)繳納12個(gè)月(補(bǔ)繳無效);

　　三是有三區(qū)(越城、柯橋、上虞)戶籍或持有在柯橋區(qū)辦理的有效《浙江省居住證》;

　　四是申請人及其配偶在柯橋區(qū)域內(nèi)無房屋(包括住宅及非住宅，但不包括集體土地上房屋，以不動產(chǎn)登記和網(wǎng)簽合同備案為準(zhǔn))，且近5年內(nèi)無房屋交易記錄(含離婚析產(chǎn)、贈與、繼承等);

　　五是申請人及其配偶非機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的在編人員和國有企業(yè)中層及以上人員。

　　購房資格可通過"浙里辦"相關(guān) APP 集中申請，相關(guān)部門定期集中資格審核，審核通過后在 APP 內(nèi)公布結(jié)果，資格有效期暫定為6個(gè)月。

　　申請方式：

　　原則上每季度一次進(jìn)行申購，對通過資格核驗(yàn)的申請人發(fā)放購房碼，購房碼有效期為3個(gè)月，首次購房碼失效后允許再申購一次，購房碼最多獲得2次，每人最多購買一套住房。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

　　具體為所購房屋90平方米(含)以下部分的房款補(bǔ)貼20%；90至120平方米(含)部分的房款補(bǔ)貼10%；120平方米以上部分的房款不補(bǔ)貼，設(shè)定每套住房最高補(bǔ)貼為25萬元。

　　為真正減輕青年購房時(shí)的負(fù)擔(dān)，支持青年購房需求，政策明確不采用先交再補(bǔ)的方案，而是購房時(shí)直接從房款中扣除，再由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集中向政府代領(lǐng)補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼可用來支付購房首付。

　　兌付方式：

　　為減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金壓力，購房補(bǔ)貼按批兌付，在申請后30日內(nèi)撥付。

　　退出方式：

　　關(guān)于退出處理，分兩種情況，一種情況是在房屋交付前，雙方解除商品房買賣合同的，明確購房補(bǔ)貼由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全額退還;另一種情況是在房屋交付后，完成權(quán)屬登記滿8年或連續(xù)繳納社保滿5年的，可不受限制自由轉(zhuǎn)讓，不滿足自由轉(zhuǎn)讓條件的，明確由購房青年將享受的補(bǔ)貼全額返還。

　　政策交叉：

　　“青年安家”購房補(bǔ)貼與我區(qū)其他現(xiàn)行相關(guān)政策的銜接和適用規(guī)定，一是與高層次人才房票補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生房票補(bǔ)貼、生育購房補(bǔ)貼等政策遵循“就高不重復(fù)原則”;二是與政府公租房、人才租賃住房、保障性租賃住房保障不得同時(shí)享受;三是與市場化安置房票不得同時(shí)使用。

　　提醒：

　　該《實(shí)施辦法》自2024年1月1日起施行，試行期一年。由柯橋區(qū)國際紡都“青年安家”住房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。咨詢電話：0575—85676627、0575—81166757(工作日)