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　　經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用怎么收取較為合理?

　　如果中介費(fèi)率只設(shè)置一個(gè)固定的檔位，比如都是1.5%，分別成交一套總價(jià)100萬(wàn)和一套總價(jià)1000萬(wàn)的房子，提供同樣的中介服務(wù)，中介費(fèi)卻是1.5萬(wàn)和15萬(wàn)這樣的天壤之別，這在一定程度上打擊了中介提升經(jīng)紀(jì)服務(wù)水平的積極性。

　　至于中介費(fèi)用向誰(shuí)收取，在很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，我市中介費(fèi)用主要由買家承擔(dān)，買家不僅要承擔(dān)高額的房款，還要承擔(dān)高額的中介費(fèi)、稅費(fèi)，也意味著風(fēng)險(xiǎn)均由買家承擔(dān)。

　　嘉興市中介費(fèi)用的收取向著買賣雙方自愿共同承擔(dān)的趨勢(shì)靠攏，“隨著掛牌房源量逐漸變多，部分比較急迫的賣家愿意承擔(dān)一部分傭金，以加快成交，一般賣家這邊的中介費(fèi)在成交價(jià)格的0.5%-1%左右。”