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　　關于昆明市2024年第九批保障性租賃住房分配有關事項的通知

　　一、項目房源情況

　　(一)項目簡介

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目位于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與聯(lián)大街交叉口東南角(地鐵一號和四號線聯(lián)大街換乘站C出口)，項目西鄰彩云南路、北鄰聯(lián)大街、南鄰韶光街、東臨誼康南路，交通便利暢達;毗鄰呈貢大學城，緊臨昆明市級行政中心;周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、公園、金融配套完善;呈貢萬達廣場、七彩云南第壹城等多個大型商業(yè)體聚集:春城公園、洛龍公園等多個生態(tài)公園環(huán)繞。

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目此次納入分配房源共 268套，均為LOFT戶型，其中:一室兩廳兩衛(wèi)85套，兩室兩廳兩衛(wèi)73套，兩室兩廳兩廚兩衛(wèi)12套，三室兩廳兩衛(wèi)61套,三室兩廳兩廚兩衛(wèi)6套，四室兩廳兩衛(wèi)6套，四室三廳兩衛(wèi)25套房屋為精裝標準，帶部分家具家電。

　　(二)租金標準

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目租金基準均價為23元/平方米/月(以建筑面積計算)。單套房屋租金標準按面積、樓層、朝向等修正系數(shù)測算，形成一房一價，房屋租金為押一付三。

　　(三)物業(yè)費

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目由昆明尚為商業(yè)管理有限公司負責物業(yè)管理，物業(yè)費標準為2.6元/平方米/月(以建筑面積計算)，價格包含二次加壓費、電梯運行維護費等。

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目的水、電、氣按照居民標準執(zhí)行。

　　(四)項目監(jiān)管銀行

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目租金和履約保證金由華夏銀行股份有限公司昆明分行進行監(jiān)管。

　　二、項目房源分配

　　(一)樣板間開放

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目樣板間為:17棟1401室、17棟1410室、17棟1412室、17棟1414室。

　　開放時間為:2024年7月24日(星期三)至2024年8月31日(星期六)，上午8:00至下午18:00。

　　(二)房源預選

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目房源預選時間為:2024年7月25日(星期四)上午10:00開始。

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmaiw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號預選房源。房源預選時，可預選多套房源，預選房源可能被多人選擇，且只代表申請人對該套房源有選房意向，并非最終選定房源。

　　(三)正式選房

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目正式選房時間為:2024年7月28日(星期日)上午10:00開始。

　　申請人可登錄昆明安居網(wǎng)(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居網(wǎng)”微信公眾號完成選房。一個申請家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改。申請人選定房源后須在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費、簽訂租賃合同等事項，逾期未完成操作的，視為放棄該套房源。

　　不具備網(wǎng)絡辦理條件的申請人查看意向房源后，可在規(guī)定時限內(nèi)到呈貢區(qū)中通世紀商務中心18棟1樓(中通招商中心)，由工作人員指導完成房源預選及選房、繳費、合同簽訂等手續(xù)。

　　咨詢電話:0871-67431959。

　　三、溫馨提示

　　呈貢區(qū)中通世紀商務中心保障性租賃住房項目平面圖、戶型圖、一房一價表等信息可在昆明安居網(wǎng)首頁“通知公告”內(nèi)查看。

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請申請人提前做好選房相關準備，申請人選定房源后須在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費、簽訂租賃合同等事項。未在規(guī)定時間內(nèi)完成繳費、簽訂租賃合同的，24小時內(nèi)不可再次進行選房，該套房源將自動釋放，未選到房源的申請人可持續(xù)關注房源信息，有空置房源時即可進行選房。