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討論商鋪的風水問題有些時候我們覺得非常奇怪一些店鋪裝修的不錯貨好價格便宜地段又好但就是沒有生意而有些時候看上去很不起眼的地方卻生意興隆這究竟是為什么呢

商鋪的選擇問題

一些店鋪裝修的不錯貨好地段又好但就是沒有生意而有些時候看上去很不起眼的地方卻生意興隆這里面肯定有內在因素就是經(jīng)營管理方面的問題還也可能存在就是有關風水方面的因素所謂的風水因素也是多方面的所以首先我介紹一下商鋪的地段選擇問題

先從整體形勢來看商業(yè)火不火先看大勢頭這個大勢就是整體位置的風水形勢這里面包括了需要觀察到幾點問題

重視的門的朝向坐北朝南的原則大家都知道就是迎著太陽坐西朝東中國古代有個紫氣東來的典故所以如果你要選擇旺鋪最好店鋪的方向在這兩個朝向上當然這只是從風水地理的位置來考慮到因素

為什么坐西朝東比坐東朝西要好

這是因為早上的陽光從東升起早晨的陽光不太厲害但是下午的陽光特別是西曬時在夏季陽光就會從店門照射到店內夏季的陽光是火辣辣的店員在烈日的暴曬之下口干舌燥頭冒金星全身大汗很難堅持良好的工作情緒

記得有一次我到一位朋友家去晚上我們乘車出來吃飯這位朋友就問我一個問題你能告訴我這街上兩邊那邊生意火當時街上黑糊糊的什么都看不見我們又坐在車里所以我就問了一下你能告訴我這街道方向嗎他告訴我我們正從西向東開我就至了一下車的右面并告訴他如果這樣應該是路北的商鋪比路南的好他下車以后對我說你怎么說的這樣對啊這條街路南的店鋪都火不起來可是路北的店鋪開一個火一個你說奇怪不奇怪實際上我也是按照中國傳統(tǒng)風水學的基本知識來說的你想路北的店鋪都是坐北朝南陽光充足一般人走路和逛街都喜歡走在舒服的路段上所以人流就多而路南段的店鋪店鋪沒有陽光在里面做生意肯定不舒服當然就不旺了

哪一路邊較有利于經(jīng)營需要觀察馬路兩邊行人流量以行人較多的一邊為好那么繁華路段是不是很重要

選擇繁華地段問題接近人們聚集的場所如劇院電影院公園等娛樂場所附近或者大工廠機關附近這一方面可吸引出入行人另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點人愈多生氣就愈旺乘生氣就能帶來生意的興隆還有就是交通便利在主要車站的附近或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店從經(jīng)濟學的角度說市鎮(zhèn)上的繁華地段就是商品交易最活躍最頻繁的地方人們聚集而來很大程度上就是為了選購商品

選擇開闊地段開闊地段容易形成人流或者是有汽車停放的地方這一點對開飯店的人來說非常重要如若將店鋪開設在偏僻的街段就等于回避顧客所以我們希望選擇的店鋪門前開闊接納八方生氣這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合按照這一原則選擇店鋪的地址時也應考慮店鋪正前方的開闊區(qū)域

選擇平坦地段

最好不要在坡路上開店路面與店鋪地面高低不能太懸殊特別忌諱是店面低于街道就更不好一是容易積水二是客人到你店鋪要下臺階能夠舒服嗎也不要選擇太高臺階的地段這樣客戶上太高臺階也不舒服

選擇不被遮擋的店面你選擇的店面前面要求不能有任何遮擋物比如圍墻電線桿廣告牌和過大遮眼的樹木等等更不要選擇在過街天橋和高架橋的上坡和下坡的地方這些地方容易被遮擋最好能夠選擇獨立店面而且可以懸掛廣告和招牌的店鋪

重視原來店鋪經(jīng)營歷史

你如果租一個老店鋪進行新的經(jīng)營一定要了解原來店鋪生意情況有一點特別要了解原來的店鋪為什么不租了原來的店鋪生意好不好好的原因是什么不好的原因是什么這里的客源情況如何當然我們都希望租一個旺鋪旺鋪一定有自己的經(jīng)營之道但是原來的旺鋪不代表現(xiàn)在還繼續(xù)旺反之原來不旺也不能代表以后不旺這里有內在管理原因也有外在風水原因所以要全面看問題和做好心里準備

有長遠眼光

所謂長遠眼光就是不要只看眼前要從長遠觀點來看看看這里的地段未來的規(guī)劃和發(fā)展選擇人口增加較快的地方企業(yè)居民區(qū)和市政的發(fā)展會給店鋪帶來更多的顧客并使其更具發(fā)展?jié)摿θ绻婚_始生意不火沒關系一個店鋪要想快速成長一定要有一段成長期有時現(xiàn)在不火不意味未來不火有可能你選擇選擇是為了未來發(fā)展還有一種情況就是現(xiàn)在火也不見得永遠火可能兩年以后這里要拆遷等所以這些綜合因素要全面考慮

避免孤島地形

所謂孤島就是你所選擇的商鋪位置是一個四面都是馬路的孤島型的街區(qū)我記得前幾年到一個大城市一個企業(yè)領導很高興的告訴我他剛剛開張了一個新的店面他讓我去看看我去轉了一圈這個店鋪裝修非常高檔花了很多錢可是客源非常少為什么呢這個店鋪東西南北四面都是路客人很難到這里來結果這個店鋪開了兩年還是關張了你想當行人為了要過馬路因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人肯定會忽略了一旁的店鋪

避免選擇三角型地勢的商鋪這主要指商鋪是在一個狹窄的三角型地勢的頂端這樣地段的商鋪一般人流量不會很大

避免路沖的商鋪有些店鋪正好在路的頂端這些店鋪會出現(xiàn)風水學中的路沖工作在路沖店鋪中的人也易形成急燥的性格不容易服務好客戶也容易出交通事故所以不建議選擇

店鋪選址

談這個問題時我想將商鋪分成幾類來談

第一類賓館飯店和酒店類

第二類服裝店百貨店超市照相館藥店咖啡店酒吧洗衣店茶館等

第一類賓館酒店和飯店的風水

現(xiàn)在很多城市都新建很多酒店和飯店你仔細觀察一下就會發(fā)現(xiàn)有些酒店是特別火但是有些就是不進人生意非常不好我們從如下幾方面分析一下

賓館酒店的位置考慮在以前的風水學上我們說過一句話左青龍右白虎前朱雀后玄武在一些獨立酒店和大型飯店的風水上這句老話還是要注意這個風水原則很有道理首先要有靠所謂靠就是你選擇的酒店不是孤立無靠的主體建筑后面最好有山山形要好如果在城市里這個酒店后面最好有高一點的建筑物作為靠山

所謂青龍白虎就是指你選擇的酒店左面和右面都有對稱的樓房樓左面的樓房和右面一邊高最好或者是左面的樓高過右面的樓這就是青龍?zhí)ь^白虎低頭的意思另一方面就是酒店前面應該有一個平地這個平地可以形成花壇水池假山屏風等有的車讓他從左向右行駛而入這就是酒店的朱雀位如果酒店前面是非常高的建筑對賓館酒店可能會產(chǎn)生壓抑感此時建議從門的風水上進行調理

賓館酒店大院門的位置

當然酒店和飯店的朝向和大門開法都非常重要酒店和飯店還是以坐北朝南和坐西朝東為主注意進飯店大門一定不能走下坡也就是說酒店大廈的位置應該高一些大門方位決定了人氣的旺衰整體經(jīng)營思想的正確與否也就是說能否得到人氣經(jīng)營者的總體經(jīng)營思路是否正確大門方位十分關鍵什么樣的門位置為好呢

酒店院門一般都和路配合在一起一般都希望路和人流車輛從酒店左面進來為好所以如果有門前的轉盤一般都是路從左向右轉這是風水學的基本常識

如果是酒店前面的大門一般有五種開法

第一種門開就是酒店主體建筑的正中位置開門這時的門我們稱為朱雀門特點是正前方有一片平地可以建水池停車場等

第二種門開法大門開在主體建筑的左前側或東南側這個門的位置我們稱為青龍門風水學講這樣的門位置最佳

第三種門開法就是門在右前側或者是在西南側這樣的門風水學上稱為白虎門這樣門的位置不是太好但是也有用風水調理的方法

第四種門開法主體建筑前面左右各開一個門如果主體建筑前面有很大的廣場可以開這樣的門但是一定要注意車出入的流向一般這時車一定從從左面入從右面出

第五種門開法玄武門是指大門開在建筑物的后面如果路和實踐情況都不容許建筑物開前門在玄武位開門也不是不可以但是我們建議此時從玄武門進去以后建筑物本身的門還是開在前面去路修到前面進否則門不朝陽從風水學上來說不太好我們經(jīng)常看見有些飯店將門開在玄武位但是進入主建筑一定要繞樓一圈對生意有好處

還有幾點對門也很重要

酒店的大門千萬不要直接對著大路如果直接對路在進門之后一定要用花壇水池或假山進行遮擋緩解路直接對大門產(chǎn)生的影響實際上主要是怕出交通事故你想大門直接對路車速進出一點速度很快容易出事故

飯店的大門千萬不要直接對著后面門也不要直接看見后院的門如果出現(xiàn)這種情況最好用假山和水池等進行遮擋

賓館酒店大門外注意煞氣和沖角避免對面建筑物和路對我們的影響這就叫環(huán)境的和氣生財什么叫和氣就是門外的電桿屋角危樓大樹以及有坑洞的馬路等則都應避免因為那些尖銳東西有可能映射到飯店風水的要害部位對客人或店主造成傷害都不好和氣生財就是這個道理

門前見如果有高架路環(huán)形天橋天橋下行階梯的這些地方多見反弓路同時有噪音灰塵會使臨近的人心煩意亂焦躁不安脾氣見長友鄰關系緊張

賓館酒店主建筑物的門剛才說的是賓館酒店院門的風水賓館酒店建筑物本身的門一定要符合基本風水原則例如坐北朝南的原則對稱原則大小比例適中原則

酒店的門要和建筑物建筑風格要配套不要太大和太小要寬敞明亮美觀實用為原則一般現(xiàn)在酒店門都采用旋轉門這樣門風水也稱為流動門這樣門是有道理的一是對酒店內部的保溫和環(huán)保有利二是防止門外的灰塵和大風的直接吹一般旋轉門兩側都有可以直接進入的門這門一般都要關著作為搬運行李和特殊服務的人使用

我們建議賓館酒店的建筑物和門的位置也一般是采用青龍門或者朱雀門由于賓館酒店都是獨棟建筑一般除了前門以外一定會有后門如果開后門一定不要與前面門直對容易產(chǎn)生穿堂風風水學說法是跑財

賓館酒店的門還有注意和前廳的寬窄比例協(xié)調問題千萬不要出現(xiàn)前寬后窄門前大后廳小的情況門主要是納氣和收氣的地方我們反復講如同人的口對于大廳的空氣流通和人流都有非常重要的影響

賓館飯店和酒店的大門兩側最好設有石獅子大象和麒麟等這些都是中國古代傳統(tǒng)吉祥物獅子主要是鎮(zhèn)邪和辟邪之物而大象和麒麟等都是吉祥和招財

現(xiàn)在談談酒店的主體結構和外形風水問題

對于所選擇的酒店主體結構我們主要從兩方面考慮建筑給人應該是一種美觀和舒適的感覺如果建筑物上大下小三角形刀型等奇形怪狀高低不同犬牙交錯等所以中國建筑風水講究中正和方

中國古代傳統(tǒng)房屋建筑從風水學角度來看注重三才這三才就是天才人才和地才對應從房屋的立面上來剖析的話主要是有三個部分組成屋頂和屋層稱為天才墻身和所有門窗稱為人才地面和地基稱為地才古代人認為天是陽氣地是陰氣人有陰也有陽古人的建筑把天地人三才元素都融入了住宅的建設也符合中國傳統(tǒng)的人天對應的理論天長地久所以古人認為只有效法于天地那人的住宅氣運也可以長久不衰可以造福于子孫后代

天為陽所以古人建筑物的層數(shù)都一般是奇數(shù)當然古代的建筑沒有現(xiàn)在的高樓大廈但是一般高樓都是陽數(shù)你們可以看看古塔塔的層數(shù)一般在單層的35791113層乃至15層的范圍內這主要是取象于天為陽數(shù)而在大型建筑上用的斗拱都是以一斗三升來定因為古人認為陽是吉利的比如臺階也是用的奇數(shù)現(xiàn)在樓層之間一般都是九階當然現(xiàn)在蓋樓一般不太講究這些了

而墻體墻面的裝潢風格顏色門窗的搭配屬于人才所以墻面的裝修格調代表的酒店的文化風格和呈現(xiàn)老板各性酒店外觀應以陽性格調為主不宜用深沉的陰性色彩陰氣太重使客人有一種壓抑感窗戶如同人的眼睛大門如同人的嘴這一切都彰顯人的特性和酒店的文化效法于人倫

地才就是所選擇造房子的地基地質和周圍環(huán)境就風水文化及風水學而言地才是三才的最重因為天才為陽為乾周易稱其元亨利貞自強不息地才為陰為坤周易稱其滋生萬物厚德載物按照風水學講人在生前的作為財富等與死后的安寧無不與地才緊密相關

賓館大堂的風水問題

賓館酒店大堂是整個賓館酒樓的靈魂所在大堂應以寬暢明亮為主格調不論大門是朝哪個方向寬闊明亮的大廳是事業(yè)發(fā)達的基本保證應使顧客一進大廳就有一種舒適的感覺將裝飾擺設與主格調相配可以體現(xiàn)出當?shù)氐奶厣沧钅艽砭频觑L格所以要求將大堂設計成典雅充滿地域風情和特色

大堂的基本功能由入口迎賓區(qū)總臺區(qū)休閑區(qū)和通道等部分組成強調空間的開闊性大堂墻面采用金碧輝煌的材料貫穿整個大堂使酒店空間更顯時尚及典雅光線要明亮在這樣舒服的環(huán)境中才能夠給人一種賓至如歸的感覺

大堂要注意幾點進入大堂時候首先應該有玄關或者是風水池等這樣避免門沖

收銀臺的位置

從風水學上講收銀臺必須設在聚財之位宜靜不宜動更不宜受沖所以進大門后正對著收銀臺并不太好收銀臺也不要放在賓館酒店的大門側對酒店的人流和安全都不利

一般設置原則將收銀臺設置在大堂的財位一般財位設置在進門的右前方對角線處此處必須是很少走動之處柜臺的后方必須是墻壁不可有讓人走動的通道或樓梯也不要有直通的后門

如果從風水學角度來看不同的大堂由于門的朝向我們將大堂依據(jù)八卦的八個方位定位為不同形式的大堂和財位位置我們可以在大堂中心設一個中心點為原點面朝大門初步可以確定財位具體形式如下

坐北朝南的建筑物在正南方設朱雀門的我們稱為坎宅大堂在五行上叫做水宅這時的財位應該在東北側或東北角

坐西朝東的建筑物在東邊震位設門我們稱為兌宅大廳在五行上叫做金宅也稱陰金宅這時的財位應該在西北側或西北角

坐東朝西的建筑物在西側兌位設門我們稱為震宅大廳五行上叫做木宅這時的財位應該在東南側或者東北角

坐西北朝東南的建筑物在東南側巽位設門我們稱為乾宅大廳在五行上叫做金宅這時的財位應該在北側或者正北角

坐西南朝東北的建筑物在東北側艮位設門我們稱為坤宅大廳在五行上叫做土宅這時的財位應該在西側或者正西角

坐南朝北的建筑物在北側坎位設門我們稱為離宅大廳在五行上叫做火宅這時的財位應該在西南側或西南角

如果右前方財位剛好是一個門和門庭就要換找左前方的財位了對風水學來說不是一定要死守一個方位風水學也是可變可調整這叫做一物一太極具體問題要具體分析每一部分都有可能使用功能每部分的組合都有機而生動所以風水上要求布局合理

收銀臺的形式

現(xiàn)在收銀臺的柜子一定不要設計成銀行的柜臺形式而是需要方便客戶特別賓館酒店服務一定要考慮人性化和客人的舒服和方便而不是叫客人站在那里等你服務所以現(xiàn)在收銀臺一般都是用小型桌子代替以前的大柜臺桌面千萬不要太高保險柜一般放在收銀臺的右側或者是右下角

其他功能區(qū)設計

一般賓館大廳除了接待和收銀以外還可以設計成幾個功能區(qū)域休息區(qū)和樓梯電梯組成衛(wèi)生間大堂比較大時應設酒吧或咖啡廳

酒吧和咖啡廳一般設置在大堂前面的兩側一來是供客人會客休息之處二來也給酒店增加收入酒吧和咖啡廳一般不設主門采用開放性的主要方便客人的休閑和休息但是燈光設計要以暖色調為主家居也要以典雅和古典為主主體顏色千萬不要給客人壓抑的感覺

餐廳一般設在酒店的東側或者東南側餐廳的風水直接關系到餐廳的運勢當然也就關系到餐廳的生意是否興隆了所以餐廳最好是方方正正大大方方不可有缺角或凸出的角落長方形或正方形的格局最佳也最容易裝潢

餐廳門不要與酒店大門直接相對一進餐廳最好也不要直接看見餐桌和客人最好有玄關進行隔擋

餐廳里的格局應該布局合理包括要考慮等待領位區(qū)酒水臺收銀臺海鮮區(qū)廚房衛(wèi)生間等

餐桌在選擇的形狀上應為橢圓形為佳使用橢圓形餐桌的餐廳餐廳中客人會相處的很融合不易產(chǎn)生矛盾的現(xiàn)象餐廳的和諧會帶來更多的旺氣也會給餐廳帶來更多的人氣所以說餐廳裝修的風水是不容忽視的

裝修時要注意餐廳整體風格的協(xié)調性從店面的門頭到大廳包間臺座吧臺衛(wèi)生間洗手池等所體現(xiàn)出來的流線與色彩應一體所以在裝修過程中如沒有特別要求色彩上不要超過4種顏色體現(xiàn)美觀大方

門面的裝修要重視招牌廣告要醒目明亮要有自己的風格可以突出自己的品牌

衛(wèi)生間的布局一般設置在大堂不能直接看見的角落

樓梯和電梯間應該不直接對門進門庭之后在左手或右手兩側為好

其他商業(yè)店鋪的風水考慮

首先我們認為一個好的商業(yè)店鋪是否生意成功在于能夠選擇合理和好的地盤和位置如何選擇好的位置從以下幾點考慮

選擇在居民區(qū)附近開店

在居民區(qū)開店應該考慮到人們的這種心理上的消費偏好不僅如此零售經(jīng)營者還應該考慮到既然要為某一固定區(qū)域中的居民服務那么服務內容就應該是與該地區(qū)居民生活飲食起居息息相關除了如食品煙酒五金雜貨之類的日常用品的小型超市蔬菜生熟肉品小百貨品餐飲以外一些服務性內容也是不錯的經(jīng)營者可以開設如洗衣店食品店藥店服裝店童裝店修理店雜貨店五金店美容美發(fā)店化妝品店發(fā)廊報刊亭裁縫店托兒所送水站水果鋪等小鋪以適合居民的需要

在學校附近開店一般情況下這里所指的學校主要是指大中專學校宜采用一種風險小而又有盈利的投資方式就是在地處郊區(qū)比較偏僻的大學中專學校附近開店店址最好在離學校幾百平方米以內以順道為最佳這類零售店包括流行日用品超市服飾店眼鏡店文具店書店音像店運動用品店咖啡店自行車出租店等除寒暑假外這些零售店的收入一般都較穩(wěn)定

適合在車站附近的商店零售店的經(jīng)營者應該重視車站附近的有利地形千萬不要小看車站車站附近包括火車站長途汽車站客運輪渡碼頭公共汽車的起點和終點站聚集了天南海北的旅客所以車站附近一直被看作是開店的黃金口岸

車站的附近可以開設一些銷售土特產(chǎn)店禮品店飲食店箱包店小吃店食品店旅店娛樂性書店代辦托運店共用電話亭物品寄存處飲料店快餐店旅游紀念品店出租相機店等等開店經(jīng)營的商品須具備價位不高易于攜帶符合生活需要的特點車站主要以搭乘大眾運輸工具的乘客為主但因其年齡職業(yè)愛好和目的各不相同有旅游的有出差的有探親的故開店時應針對特定的消費客層在開店方向和經(jīng)營方式多下功夫

適合在商業(yè)辦公區(qū)的商店

你的主要消費者是上班族這類消費者的消費檔次消費水平較高而消費者年齡也不大一般都二三十歲的年輕人因此開店應以這部分人為主要目標辦公區(qū)店鋪的消費者雖然大部分人是上班族上班族有一個特點由于只有中午短暫的用餐和休息時間因此他們不會走得離辦公地方太遠附近便成了他們用餐休息之處因此離辦公樓愈近顧客的來店率愈高這時最需要各種檔次餐廳快餐廳咖啡廳茶樓冷飲店以及足療按摩等當然也需要一些配套的文具辦公用品時裝和旅游休閑的配套設備如健身房游泳池等

適合在醫(yī)院門口的商店醫(yī)院特別以帶有住院部的大型醫(yī)院為佳一般人去探視病人和照顧病人總會就近購買一些生活和禮節(jié)性用品所以在這里開設水果店鮮花店和一些日用品小商店是個不錯的主意可在婦產(chǎn)科醫(yī)院附近開設婦女用品商店在兒科醫(yī)院附近開設兒童玩具商店在眼科醫(yī)院附近開設眼鏡店等另外一些不起眼的小吃鋪書報亭都是不錯的打算

主要注重門店朝向位置是否平坦開闊門的大小比例合適店鋪房屋結構安全考慮消防保護等還要看門前是否有遮擋等所以具體風水要具體討論

但是最需要的是人流量大所以這些地方需要有扎堆的商業(yè)習慣如果在大型商場里風水主要注重的是人流行走的習慣光線和店鋪的風格顏色等

麥當勞肯德基開店選址也遵循風水學上地段選擇的黃金法則他們每開一家新店都要花費大量的精力來測算人流量客流量也就是說他們很重視地段和道路上的客流能為他們帶來多少財氣他們在開每一家連鎖店前早就測算過風水學上講的財富聚集值了

需要的是人流主要是需要商業(yè)氣氛如果扎堆和傍大款即把店鋪開在著名超市連鎖店或品牌店附近甚至可以開在它的旁邊與超市商廈飯店社區(qū)服務中心社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰挨著它們開店不僅可省去考察場地的時間和精力還可以借助它們的品牌招攬顧客

主要原則幾點選址人氣要旺成行成市門前寬闊平坦人流熙熙攘攘門面位置寬敞裝修獨特內部明亮光照環(huán)境優(yōu)雅經(jīng)營靠招牌攬客服務周到h