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房子是一個(gè)大件關(guān)乎著人們的幸福生活同時(shí)還是一個(gè)家庭最重要的財(cái)富所以房子是人們生活中的必需品雖然房子這么重要但是目前很多人卻買不起房子只能望樓興嘆根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示截至2020年我們國(guó)家的平均房?jī)r(jià)為9860元平方米已經(jīng)接近萬元大關(guān)這意味著以后想購(gòu)買一套房子就要百萬元起步了并且這還只是平均房?jī)r(jià)因此對(duì)于剛需購(gòu)房者來說為了購(gòu)買一套房子解決住房問題很多人都耗費(fèi)了這個(gè)家庭幾十年的積蓄最后還背負(fù)上了幾十年的房貸所以就算湊夠了首付買了房子以后的房貸壓力也非常大

也正是房?jī)r(jià)嚴(yán)重偏高所以房子是一個(gè)大件大部分人們買房子都不容易這導(dǎo)致很多人購(gòu)買的第一套房子就可能要居住幾十年甚至一輩子既然買的房子這么重要關(guān)乎著自己和家人往后幾十年的幸福生活所以人們買房時(shí)自然要非常重視要提前做好功課購(gòu)買一套居住舒適的好房子現(xiàn)在依然有人買房用過去的思維就是先買了再說在他們的認(rèn)知里只有先買了才能保證有一套然后等房子下來之后再去考慮房子的居住是否舒適如果居住不舒適就再賣掉換房子但是這種購(gòu)房方式只在以前房?jī)r(jià)不斷上漲的時(shí)候適合現(xiàn)如今樓市走勢(shì)已經(jīng)發(fā)生了徹底轉(zhuǎn)變這種購(gòu)房方式已經(jīng)不適合了

現(xiàn)如今房?jī)r(jià)居高不下但是房子已經(jīng)出現(xiàn)了供大于求并且房?jī)r(jià)出現(xiàn)了滯漲或者下跌的跡象所以現(xiàn)如今買房子最好一次性買到最適合居住的房子一旦買錯(cuò)了房子不僅居住不舒適還可能很難轉(zhuǎn)手那么怎么才能選到好房子呢這就要選好城市區(qū)域周邊交通配套設(shè)施開發(fā)商樓盤樓棟戶型和樓層等等在這之中除了樓層之外其他因素都是比較好選擇的因?yàn)榭晒┻x擇的選項(xiàng)也不多就比如戶型一棟樓最多也就兩三種戶型并且還是在分東西戶的前提下但是樓層則不一樣現(xiàn)在城市中基本上新建的都是33層的高層住宅像18層小高層和低層洋房基本上只有郊區(qū)才有因此大部分人選擇樓層時(shí)都面臨33個(gè)樓層可供選擇

這么多樓層到底什么樓層是屬于居住舒適好樓層呢對(duì)于這個(gè)問題一位建筑學(xué)家總結(jié)了一個(gè)經(jīng)驗(yàn)

第一類一棟樓1323之間的樓層

如果是一棟33層住宅那么按照這計(jì)算就是10層到20層之間的樓層對(duì)于這些樓層也被很多人稱之為黃金樓層由于高層住宅樓層比較高低層采光和通風(fēng)效果差高層上下樓困難恐高的人也不喜歡太高的樓層而這類樓層則屬于中間樓層沒有低層和高層的缺點(diǎn)同時(shí)也兼顧了兩者部分優(yōu)點(diǎn)

就如我們國(guó)家傳統(tǒng)思想中的中庸之道一樣這些中間樓層可能優(yōu)點(diǎn)并不明顯但是同時(shí)缺點(diǎn)也不明顯既然對(duì)生活沒有什么負(fù)面影響對(duì)于樓層這么多的高層住宅來說這些就是比較好的樓層也就是說這些樓層可能不是最好的樓層但是起碼不是壞樓層

第二類樓層頂樓以下三四層樓層

一般次頂樓被不少人稱為鳳凰層當(dāng)然也有不少人不認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)因?yàn)榇雾敇菢菍犹吆芏嗫指叩娜瞬幌矚g這么高的樓層但是對(duì)于現(xiàn)在很多年輕人來說他們喜歡隱私性好安靜并且視野開闊的高樓層的房子在這一方面本身頂樓是最佳選擇但是頂樓的房子缺點(diǎn)太多比如冬冷夏熱和漏水問題這兩個(gè)問題就會(huì)直接勸退很多人因此很多年輕人就將目光轉(zhuǎn)向了次頂樓以及以下兩三個(gè)樓層如果是33層的房子那么就算2932層之間的樓層

對(duì)于這類樓層視野非常開闊安靜隱私性非常好并且沒有頂樓冬冷夏熱和漏水的問題再加上樓層高采光和通風(fēng)效果非常好所以總體來說這類樓層的房子居住起來非常舒適雖然上下樓會(huì)比低樓層麻煩很多但是對(duì)于喜歡高樓層的年輕人來說這些都可以忽略不計(jì)

第三類部分低樓層

對(duì)于33層的高層住宅10層以下的房子同樣有好樓層比如6789層的房子就很受一些喜歡住在低樓層的人們喜愛并不是所有人都喜歡住在高樓層的還有一部分人喜歡比較低的樓層認(rèn)為只有低樓層的房子居住起來才有安全感他們認(rèn)為在發(fā)生火災(zāi)事故或者自然災(zāi)害時(shí)電梯無法使用低樓層走樓梯也可以很快下樓逃生同時(shí)如果電梯發(fā)生故障低樓層爬樓梯也不會(huì)很難

但是對(duì)于現(xiàn)如今幾十層的高層住宅來說像5層以下的房子都存在著采光和通風(fēng)效果差平時(shí)噪音干擾嚴(yán)重同時(shí)也存在安全隱患等等特別是一二樓層不僅要裝上防盜窗平時(shí)白天都要拉緊窗簾到了夏天蚊蟲還非常多所以對(duì)于高層住宅太低的樓層居住也確實(shí)不舒適而對(duì)于69層的房子來說這些問題基本上可以忽略不計(jì)了最多也就是冬天采光會(huì)受到一定影響畢竟樓層都不是十全十美的所以很多人喜歡住在低樓層房子的人們都比較喜歡這類樓層

總結(jié)以上3個(gè)樓層都是比較好的樓層同時(shí)也分別適合不同類型的人群其實(shí)可以看出對(duì)于不同類型的人群他們眼中的黃金樓層是不一樣的所以并沒有最完美的樓層只有最適合自己的樓層大家在買房時(shí)如果不知道什么樓層是高樓層可以優(yōu)先考慮以上3類樓層再結(jié)合自身喜好和家庭成員的實(shí)際情況再在其中選擇一個(gè)樓層大家覺得什么樓層屬于好樓層呢歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論