房屋租賃合同對方違約可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
(一)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時，可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。
(二)補救措施。補救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定，債權(quán)人在請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)的同時，可根據(jù)合同履行情況要求債務(wù)人采取的補救履行措施。
(三)損害賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
損害賠償?shù)木唧w方式包括賠償損失、支付違約金和適用定金罰則等多種情況。
