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法律規(guī)定買房涉及到哪些稅費(fèi) 買房涉及到繳納的稅費(fèi)有哪些

更新時(shí)間:2023-08-10 02:38:53作者:未知

法律規(guī)定買房涉及到哪些稅費(fèi) 買房涉及到繳納的稅費(fèi)有哪些

1、印花稅
印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票,即完成納稅義務(wù)。新房交易中產(chǎn)生的印花稅按總房款金額的0.5‰貼花,在訂立合同時(shí)就直接繳納,一般跟首付款一起繳,以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
2、銀行按揭費(fèi)用
如果在買房時(shí)辦理按揭貸款,那么簽合的同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用。商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目,各銀行間有細(xì)微的差別;
3、房屋維修基金
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購房者可以自行繳存。一般來說,購房者在領(lǐng)鑰匙,辦理入住手續(xù)時(shí),開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。
4、物業(yè)管理費(fèi)
從收房日開算,以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的,物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月;產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房,均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。
5、權(quán)屬登記費(fèi)
權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。住房,登記費(fèi)80元(也叫工本費(fèi)),共有人登記費(fèi)10元,買方繳納;非住房,登記費(fèi)550元(也叫工本費(fèi)),買方繳納。
本文標(biāo)簽: 印花稅  稅票  貼花  

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