要交稅。出租房屋屬于租賃業(yè)務(wù),需要符合政策,辦理的相關(guān)手續(xù),需要交稅;一般根據(jù)出租房屋月租金收入的5%-20%繳納個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi),具體如下:
1、房產(chǎn)稅。
2、城鎮(zhèn)土地使用稅。(以上兩稅凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,可暫免繳納。)
3、營業(yè)稅。按租金收入的5%繳納。個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。
4、城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地按營業(yè)稅的稅額的7%計(jì)征。納稅人在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的,按營業(yè)稅的5%計(jì)征,其余地區(qū)稅率為1%。
5、教育費(fèi)附加。按營業(yè)稅稅額的3%計(jì)征。
6、印花稅。按租金的千分之一貼花。