1.三無人員指什么沒有父母、配偶、子女。三無人員的房產繼承，有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按遺囑或協(xié)議辦理。如果沒有遺囑和遺贈協(xié)議，有父母、配偶、子女的由父母、子女、配偶共同繼承，都沒有的由第二順序繼承人（其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）共同繼承。第二順序繼承人也沒有的，遺產歸集體或國家。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。