国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

網(wǎng)站首頁(yè)
手機(jī)版

期房轉(zhuǎn)讓該如何辦理 期房想賣掉怎么辦理手續(xù)

更新時(shí)間:2023-07-13 03:58:33作者:佚名

期房轉(zhuǎn)讓該如何辦理 期房想賣掉怎么辦理手續(xù)

1、具備權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件
預(yù)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓必須有預(yù)購(gòu)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂了商品房預(yù)售合同,并在房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)售登記后就可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在此,雖未對(duì)預(yù)售認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后的轉(zhuǎn)讓作出禁止性規(guī)定,但實(shí)際上排除了簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議就轉(zhuǎn)讓期房的合法性。
2、征得開(kāi)發(fā)商同意
預(yù)購(gòu)人未付清預(yù)售商品房預(yù)售合同約定的總價(jià)款的,預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同意;已付清預(yù)售商品房預(yù)售合同約定的總價(jià)款的,預(yù)購(gòu)人無(wú)須征得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的同意,預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)讓預(yù)購(gòu)商品房的情況書(shū)面通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
3、轉(zhuǎn)讓合同與登記
轉(zhuǎn)讓與售房的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同,并在合同簽訂后15日內(nèi)進(jìn)行預(yù)售變更登記。
4、權(quán)益轉(zhuǎn)讓的法律后果
合同轉(zhuǎn)讓后,受讓人取得合同當(dāng)事人的權(quán)利。預(yù)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓后,受讓人取得原商品房預(yù)售合同約定的預(yù)購(gòu)人(房屋買受人)的一切權(quán)力。
本文標(biāo)簽: 禁止性  在此  期房  

為您推薦

期房轉(zhuǎn)讓該如何辦理 期房想賣掉怎么辦理手續(xù)

1、具備權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件預(yù)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓必須有預(yù)購(gòu)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂了商品房預(yù)售合同,并在房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)售登記后就可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在此,雖未對(duì)預(yù)售認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后的轉(zhuǎn)讓作出禁止性規(guī)定,但實(shí)際上排除了簽訂認(rèn)

2023-07-13 03:58

自愿離婚能怎么收費(fèi)(自愿離婚需要多少錢手續(xù)費(fèi))

自愿離婚的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、報(bào)價(jià)時(shí)將從一個(gè)數(shù)字開(kāi)始。如果涉及的財(cái)產(chǎn)超過(guò)一定份額,將收取一定的費(fèi)用。例如張律師的報(bào)價(jià)從5000元開(kāi)始,所以無(wú)論案件有多小,起價(jià)都是5000元,如果財(cái)產(chǎn)金額較大,超過(guò)50萬(wàn)元,

2023-07-13 03:58

婚前贈(zèng)與離婚如何辦理(婚前贈(zèng)與離婚怎么分)

據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,一方婚前贈(zèng)與只要滿足贈(zèng)與的條件,應(yīng)歸屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)無(wú)需進(jìn)行分割。根據(jù)規(guī)定,贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。也就是說(shuō)只要是一方愿意給,一方愿意

2023-07-13 03:57

緩刑期間出國(guó)該如何辦理(緩刑期間出國(guó)怎么辦理)

緩刑期間原則上不能離開(kāi)所居住的地方,如果要出去,首先向監(jiān)管矯正機(jī)構(gòu),一般是戶籍所在地或者經(jīng)常居住地的司法所提出申請(qǐng),由司法所上報(bào)司法局,司法局審查決定是否同意?!缎谭ā芬?guī)定,被宣告緩刑的犯罪分子,在緩

2023-07-13 03:57

構(gòu)成勞務(wù)關(guān)系的情形包括哪些(構(gòu)成勞務(wù)關(guān)系的情形包括哪些方面)

勞務(wù)關(guān)系有下列情況:1、用人單位將某項(xiàng)工程發(fā)包給其他人,雙方訂立勞務(wù)合同,形成勞務(wù)關(guān)系;2、用人單位中的待崗、下崗、內(nèi)退、停薪留職人員,從事臨時(shí)性有酬工作建立的勞務(wù)關(guān)系;3、退休人員并且享受養(yǎng)老保險(xiǎn)的

2023-07-13 03:57

構(gòu)成出售、購(gòu)買、運(yùn)輸假幣罪法院會(huì)如何量刑

1.構(gòu)成本罪數(shù)額較大的標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)最高人民法院相關(guān)解釋規(guī)定以出售、購(gòu)買或者運(yùn)輸偽造的貨幣總面值1000元或者幣量100張為起點(diǎn)。那么數(shù)額巨大和數(shù)額特別巨大的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)如何掌握呢解釋規(guī)定,販運(yùn)偽造的國(guó)家貨幣

2023-07-13 03:57