沒有
房產(chǎn)證真?zhèn)螜z驗:
一、微縮文字: 真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡 底下則清晰可辨。假
房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)
二、防偽底紋: 本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng),線紋清晰; 假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的,線條臃腫,或有斷線
三、防偽團(tuán)花: 本證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作 過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù), 這部分也會模糊不清。 購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的 過程中,通過以上的識別手段,認(rèn)清真?zhèn)危皇棺约旱睦媸艿綋p害,也不給造假者以任何 可乘之機(jī)
此外還需要注意的地方有:
一、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮艷(深紅色),字 體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑,顏色暗淡(暗紅色),封皮較軟。
二、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“南京市房產(chǎn)管 理局”行政公章;假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章,因為紙張較薄,在其反面很容易看 到透過來的印章痕跡。
三、看注冊號。真產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的的建房注冊號是機(jī)器印制的,呈線狀,手摸 起來有凹凸感;假產(chǎn)權(quán)證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的,手摸起來沒有凹凸感。
四、看縫制。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊;假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的, 縫線也很明顯。
五、看附記。真產(chǎn)權(quán)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括:產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等; 假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。
六、看圖紙。真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙,紙張較厚;假產(chǎn)權(quán)證的圖紙很薄, 類似一般的 A4 紙厚度。