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契稅減免條件有哪些 契稅減免條件有哪些政策

更新時間:2023-10-02 15:29:35作者:佚名

契稅減免條件有哪些 契稅減免條件有哪些政策

契稅減免條件:
1.由于不可抗力滅失住房而重新購買住房的,免征契稅。
2.土地以及房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,但成交價格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的部分,可以免征契稅。
3.第一次購買公有住房的城鎮(zhèn)職工,在本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分可以免征契稅,超過的部分,仍應(yīng)該按照規(guī)定繳納契稅。由于原住房未達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購買公有住房的,視為第一次購房。
4.對開展售后回租業(yè)務(wù)的金融租賃公司,承受承租人房屋、土地權(quán)屬的,照章征稅。對合同期滿的售后回租,承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的,免征契稅。
5.用于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)承受土地使用權(quán),并代政府在該土地上建設(shè)保障性住房的,計稅價格應(yīng)為取得全部土地使用權(quán)的成交價格。
6.單位、個人以房屋、土地以外的資產(chǎn)增資,其在被公司的股權(quán)持有比例相應(yīng)地擴(kuò)大,被公司無論是否變更工商登記,其房屋、土地權(quán)屬都不會發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅。
7.個體工商戶的經(jīng)營者將其個人名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到個體工商戶名下,或個體工商戶將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回到原經(jīng)營者名下,免征契稅。合伙企業(yè)的合伙人將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移到合伙企業(yè)名下,或合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回到原合伙人的名下,免征契稅。
本文標(biāo)簽: 契稅  土地  房屋  

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