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1、簽了二手房合同滿足下列條件是有效的：簽訂二手房合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；簽訂二手房合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；二手房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)或公序良俗；二手房合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
2、法律依據(jù)《民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。