1、規(guī)定不同：學位房一般就是和指定學校有聯(lián)建關(guān)系或者合作關(guān)系，然后買這個房子帶一個上學的指標;而學區(qū)房，教育部門規(guī)定，義務(wù)教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統(tǒng)籌安排就近入學。
2、范圍不同：學位房不一定在學區(qū)的范圍內(nèi)，但是學區(qū)房一定就是在學區(qū)的范圍內(nèi)。
3、入學政策不同：學位房應(yīng)至少提前三年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序;學區(qū)房，很多學校規(guī)定孩子落戶學區(qū)房三年后才能入學，否則要交贊助費，學區(qū)房是由政府劃分，不同年份會有調(diào)整。
4、學位保障性不同：學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位;而學區(qū)房只是房產(chǎn)位置屬于學校輻射范圍內(nèi)，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。
