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住房商業(yè)貸款辦理的條件具體是怎樣的

更新時間:2023-07-17 14:11:04作者:未知

住房商業(yè)貸款辦理的條件具體是怎樣的

一、一般情況所需條件為:
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款;
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
二、借款人應(yīng)提供的材料:
1.夫妻雙方身份證、戶口本外地人需暫住證和戶口本;
2.結(jié)婚證離婚證或法院判決書單身證明2份;
3.收入證明(銀行指定格式);
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);
5.資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等;
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。
本文標(biāo)簽: 貸款  條件  穩(wěn)定  

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