銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份。申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇?br>2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或者有符合規(guī)定條件的保證人為其提供擔(dān)保。
5、有購(gòu)買住房的合同或者協(xié)議。
6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。
7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。
