有以下3種方式:
1、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議,并且經(jīng)過(guò)公證,這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行,但是這個(gè)很多人是沒(méi)有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚,都會(huì)進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。
2、把錢給父母,婚后可由女方父母出全款給女方買房,寫(xiě)女方的名字,視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與。這種情況下,即使婚后買的也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。前提是以女方父母名義購(gòu)買房產(chǎn),然后贈(zèng)與給女方這樣來(lái)操作。購(gòu)買行為是女方父母,房產(chǎn)登記的是女方父母的名字,然后辦理贈(zèng)與手續(xù),受贈(zèng)人就是女方。這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)比較多,或者父母可以立遺囑,過(guò)世后,房子歸女方繼承,房產(chǎn)繼承稅費(fèi)比較少。
3、《民法典》第一千零六十五條
【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。夫妻雙方可以商定購(gòu)買的房屋歸哪一方,建議在買房前女方可與丈夫簽訂一個(gè)協(xié)議,寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸女方個(gè)人,然后到當(dāng)?shù)毓C處公證一下,辦理房產(chǎn)證的時(shí)候把公證書(shū)交給房產(chǎn)證辦理機(jī)關(guān)就可以了,房子就永遠(yuǎn)屬于女方了。在平等的條件下,簽署的婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)是具有法律效力的,但是若一方存在著欺詐、隱瞞債務(wù)等情形,有可能會(huì)導(dǎo)致該協(xié)議失去法律效力。財(cái)產(chǎn)協(xié)議的簽訂,可以減輕司法機(jī)關(guān)在審理離婚案件時(shí)的負(fù)擔(dān),故而對(duì)于此種行為,法院是提倡的。